Villa fra EDC

Teglkåsvej 7

2770 Kastrup

6.495.000 kr.

4/2 rum, 149 m²
81 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 14:05 - 14:35

Ind­flyt­nings­klar villa på 149 kvm med god kælder

På Teglkåsvej 7 bor man på en attraktiv placering på en rolig villavej, med kort afstand til Korsvejens Skole. Dertil har man både 365 og Netto inden for en kort gåtur. Man bor her overfor sundhedshuset, hvor man har træ­nings­mu­lig­he­der, tandlæge, apotek og meget mere. Dertil har man på en kort cykeltur til Kastrup havn med flere restauranter og stranden, hvor der er mulighed for at nyde vandet og dyrke op til flere van­dak­ti­vi­te­ter.

Man træder her direkte ind i husets hjerte, nemlig det stor køkken-alrum. Her får man et flot stort køkken i sorte elementer, hvortil man får et smukt sort epoxy gulv med glimmer. Køkkenøen ligger med udkig mod den rummelige stue. Her får man masser af naturligt lys ind fra det store vinduesparti. Dertil bidrager den gamle karmin til den charmerende stemning. I forlængelse har man et hyggeligt sofaområde, med god plads til en større sofa hvor hele familien kan samles. Fra køkken-alrummet har man direkte udgang til den sydvestvendte have, hvor solen kan nydes hele dagen. Flisebelagt terrasse, hvor der er rig mulighed for at familie og venner kan samles, og hvor der er god plads til grill hygge. Fra husets indgang kan man tilgå badeværelset, som er nyere renoveret med gulvvarme og med flotte grå klinker.

1. salen byder på endnu et toilet i gennemgående stil. Dertil et større soveværelse, med et dejlig naturligt lysindfald. Endnu et soveværelse, som kan opdeles i to værelser hvis nødvendigt, der er klargjort med både radiator og døren sidder fortsat i væggen, så det eneste man behøver er væggen som skal sættes op på ny. Derudover får man også et lille depotrum, som kan bruges til opbevaring, walk-in eller kontor.

Fra køkkenet har man nedgang til 86 m² kælder, hvor man har endnu et toilet og dertil et større opholdsrum, med bar. Dertil et bryggers med god plads til vaskesøjle og et minikøkken, så man har mulighed for opbevaring ved større arrangementer.

Ejendommen har dræn og der er trukket nyt el i størstedelen af huset. Dertil får man carport, skur og garage.

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.771 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.167 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.953 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
27703235
Boligareal
149 m²
Kælder
86 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
641 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.723 kr.
Pris/m²
36.695 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.883 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.876 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Cecilie Bjerg

Salg & Vurdering

cebj@edc.dk51 79 20 21EDC Sauerberg & Gade

EDC Sauerberg & Gade

Amager Landevej 90A, 2770 Kastrup

277@edc.dk32 50 02 82