Villa fra EDC

Kongshøj Alle 77

5300 Kerteminde

2.495.000 kr.

6/4 rum, 144 m²
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 10:00 - 16:00

Kongshøj Alle 77

Denne velindrettede 1-plansvilla med 4 værelser og 2 badeværelser er nu til salg. Beliggende i et lukket vænge i et attraktivt område, byder villaen på en ideel kombination af komfort og bekvemmelighed. Med adgang til grønne områder, stisystemer og legepladser i nærheden er dette hjem velegnet til både aktive familier og dem, der søger ro og natur. Kerteminde centrum med et bredt udvalg af butikker ligger kun en kort køretur væk, og i nærområdet findes også skole og institution.

Villaen, der er fra 1988 og løbende renoveret, har en indbydende entre, praktisk bryggers, et lyst køkken/alrum med HTH-køkken og en tilbygning fra 1994, der tilføjer ekstra plads og lys til boligen. Herudover byder huset på en rummelig stue med brændeovn og terrassedøre ud til en overdækket terrasse. Ma­ster­bedroom­met har eget badeværelse, og derudover er der yderligere 3 gode værelser samt et ekstra badeværelse.

En muret fritliggende garage fra 1998 med glat epoxygulv og elektrisk rulleport fuldender denne attraktive bolig.

Vi glæder os til at vise jer denne dejlige kvalitetsvilla i godt område.
· Afstand til centrum 2 km
· Afstand til Kerteminde Byskole 2 km
· Afstand fra Kerteminde C til Odense C: 20 km
· Afstand til Nyt Supersygehus OUH 26 km
· Afstand til nyt Facebook Odense Data center 21 km

Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.073 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.989 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
53004570
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
626 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ombygget
1995
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.106 kr.
Pris/m²
16.307 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.236 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.271 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederik Stenholt Horn

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

fhorn@edc.dk51 14 10 17EDC Kerteminde

EDC Kerteminde

Langegade 40 A, 5300 Kerteminde

530@edc.dk65 32 10 17