Villa fra EDC

Tranemosevej 4

4070 Kirke Hyllinge

3.495.000 kr.

5/4 rum, 163 m²
58 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 26. apr. 10:00 - 17:00

Mu­rer­mester­vil­la­en fra himlen

For enden af en blind vej i den hyggelige by Kirke Hyllinge, ligger denne skønne og rummelige mu­rer­mester­vil­la. En tryg og rolig beliggenhed for børnefamilien som samtidig tilbyder skole, indkøb, sportshal og hyggeligt gadekær indenfor gåafstand. Villaen har over de seneste år gennemgået en gennemgribende renovering og fremstår i dag fuldstændig ind­flyt­nings­klar. Der er også brugt ressourcer på at energioptimere med luft/vand varmepumpe som forsyner næsten hele stueetagen med varme igennem gulvvarme.

Selve huset er indrettet som følger: Indgang via flot veranda som byder herskabeligt velkommen med flotte søjler og overdækning. Entré med garderobeplads og opgang til husets førstesal. Lyst og indbydende køkken med masser af skabsplads og åben forbindelse til spisestue og opholdsstue. Fra køkkenet er der udgang til en flot og hævet træterrasse i hårdt­træs­sor­ten Cumaru, hvor solen kan nydes i fulde drag. Imellem køkken og stue er der gæstetoilet og i den nordlige ende af stueplan finder i viktualierum, værelse, bryggers samt flot lyst badeværelse. Her er ligeledes direkte adgang til indbygget garage med god plads til opbevaring og værksted. På husets førstesal er der tre gode værelser hvoraf der fra det vestvendte er udgang til altan hvor aftensolen danser på himlen. Herudover endnu et badeværelse med toilet, brus og håndvask.

Grunden er på næsten 1.300 m2 og er flot beplantet ligesom der også findes drivhus og mindre køkkenhave. Ellers er haven primært udlagt til græs med masser af plads til hygge og boldspil på de lange sommeraftener.

Vi glæder os vanvittigt meget til at fremvise denne perle og sidder klar ved telefonen. Så kontakt os i dag for nærmere aftale.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
43104018
Boligareal
163 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.298 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Ombygget
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.620 kr.
Pris/m²
20.202 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.877 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.846 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02