Villa fra EDC

Agertoften 3, Harte

6000 Kolding

1.450.000 kr.

5/3 rum, 191 m²
Åbent hus med tilmelding 23. apr. 10:00 - 16:00

Natur og idyl i skønne Harte!

Ønsker I jer en dejlig rummelig bolig, med god udsigt og dejlig have, i Harte-området, har vi nu den helt rigtige ejendom til jer.
Vi er glade for at kunne byde jer velkommen indenfor på Agertoften 3 i Harte, 6000 Kolding.

Agertoften 3 har en skøn placering lige mellem natur og byliv. Så I er ikke langt fra en gåtur i fredelig natur, men samtidigt befinder i jer stadigvæk nær Kolding storcenter og det pulserende byliv i Kolding midtby.

Agertoften 3, byder på en stor landlig ejendom på hele 191 kvm., jf. BBR, så der er masser af plads at boltre jer på samt masser af muligheder.

Vi starter i entréen, hvor der her er god skabsplads til at aflægge jakker og sko. Fra entréen har du flere muligheder. Her kan I gå direkte ind i boligens badeværelse, bryggers eller stue, samt stueetagens to værelser af god størrelse.

Vi fører jer nu videre til boligens bryggers, her får I god plads til at kunne vaske tøj og samt opbevaring. Fra bryggers kan I træde ind i boligens køkken, som er et gen­nem­gangs­køk­ken, så fra køkken har i adgang til den store stue, der befinder sig i stueetagen. Denne fungerer som både spisestue og stue til at samles hele familien til en god film fredag aften.

Fra stueetagen er der vindeltrappe op til første salen. Her finder i en lukket for­æl­dre­af­de­ling af god størrelse samt boligens stue nummer to. På førstesalen er der også tagterrasse med den skønneste udsigt over natur og marker. Der er rig mulighed for at opleve et skønt dyreliv herfra.

Haven er af rigtig god størrelse med masser plads til leg og boldspil. Her er yderligere to terrasser, hvor en af dem er overdækket. Her har i god mulighed for at samle familien til en af de gode danske sommeraftner til god omgang grill og hygge.

Lyder ovenstående som noget for jer, så tøv ikke med at kontakte os og så tager vi jer glædeligt med ud på fremvisning.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60404055
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.054 m²
Antal etager
2
Byggeår
1875
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.830 kr.
Pris/m²
7.838 kr.
Pris
1.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-37,00 %
Liggetid
493 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.818 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.903 kr.
Læs mere om boliglån

Stor faglig stolthed!

Med stor faglig stolthed, kæmper jeg hver dag for at skabe glade kunder! I bund og grund er det simpelt – jeg gør mig umage.

Steffen Pedersen

Daglig leder, Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, MDE

stpe@edc.dk28 93 31 4758 58 74 76EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66