Villa fra EDC

Højmarken 1, Nr. Kongerslev

9293 Kongerslev

1.395.000 kr.

7/5 rum, 217 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 10:00 - 16:00

Rummelig halvfjerd­ser­vil­la på 217 kvm med ekstra lejlighed

På Højmarken 1 i Nr. Kongerslev har vi nu fornøjelsen at udbyde denne rummelige halvfjerd­ser­vil­la, der har meget spændende at byde på - bl.a. en ekstra lejlighed og en unik beliggenhed på en stor, skrående grund med en skøn udsigt over haven. En villa, der er perfekt til den pladskrævende familie. Stilfuld og ind­flyt­nings­klar, men alligevel også en villa, man i stille og roligt tempo kan modernisere.

Husets samlede boligareal er på hele 217 kvadratmeter, der blandt andet byder på en stor flot stue med en stem­nings­ska­ben­de indbygget brændeovn, et hyggeligt spisekøkken med god plads, badeværelse, gæstetoilet, bryggers og hele fire værelser.

Fra stuen er der udgang til den flotte have og store terrasseområde, hvor der er rigelig plads til at invitere mange gæster til grill og samvær på en skøn sommeraften. Grunden skråner, hvilket giver en særlig udsigt over haven fra terrasserne.

Huset har endvidere en tilbygning med en ekstra lejlighed med entré, køkken, badeværelse, værelse og stue med hyggelig brændeovn. Ideel til teenageren eller eventuelt som udlejning.

Desuden en stor, flot, dobbelt carport med fyrrum.

Huset ligger i et attraktivt og børnevenligt kvarter i Nr. Kongerslev, der er beliggende på kanten af et bakkelandskab, som grænser op til Lille Vildmose. To kilometer mod syd ligger nabobyen Kongerslev, der har et pænt udvalg af butikker, en god skole fra bør­ne­ha­ve­klas­se til 9. klasse, institutioner, foreninger og en velfungerende idrætsforening.

Nr. Kongerslev er beliggende cirka 25 kilometer fra Aalborg, og et par kilometer øst for byen strækker den 55 km² store og meget betagende Lille Vildmose sig. Desuden er Kattegat og dermed Østkystens meget børnevenlige badestrande kun 10 kilometer væk.

Vi glæder os til at vise jer Højmarken 1, Nr. Kongerslev - en villa, der venter på at byde sin nye, store familie velkommen.
©EDC Terndrup

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
95706021
Boligareal
217 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
241 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.394 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.244 kr.
Pris/m²
5.788 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
163 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.007 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.368 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dk22 51 82 11EDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55