Fritidshus fra EDC

Hornbækvej 125 Dør/lejl. B77

3490 Kvistgård

785.000 kr.

1/1 rum, 50 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 12:00 - 16:00

Hyggeligt kolonihavehus i populær forening

Velkommen til det velkendte ko­lo­ni­ha­ve­om­rå­de beliggende i Kvistgård. Haveforeningen Omegnens Fri­tids­ha­ve­for­e­ning er en forening med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter som indebærer fælleshus, legeplads og fæl­lesak­ti­vi­te­ter.
Trafikalt ligger ko­lo­ni­ha­ve­hu­set med ca. 30 minutters bilkørsel til København City, 9 minutter til kystbanelinjen og Espergærde station og det er ligeledes let at komme til og fra Helsingørs centrum.
Huset er på 50 m² og opdelt i 2 bygninger med hus og udhus, samt en skøn og solrig have. Grunden er nem at tilgå fra par­ke­rings­plad­sen samt tæt på fælleshuset/legepladsen. Vandet er lukket af fra slutningen af oktober til slutningen af marts. Udenfor sæson slukkes for vand, men det er tilladt f.eks. at holde weekend i husene og, hvor man kan gøre brug af foreningens bade- og va­ske­fa­ci­li­te­ter i fælleshuset.
Huset byder på et stort rum, med plads til sofa, spisebord og der er installeret køkken med hårde hvidevarer samt brændovn. Fra stuen er der direkte udgang til den store træterrasse med 2 markiser, der kan fungere som en overdækket terrasse og her kan de mange solrige timer b.la. nydes. I den anden del af huset, er der toilet ( uden samletank, men dette indhentes der tilbud på ) samt soveplads, med dobbeltseng samt enkeltseng. Derudover en havestue i forlængelse som man kan benytte til de sene aftenstimer.
På grunden er desuden et skur til opbevaring af haveredskaber, værktøj mv.
Som andelshaver i OF Kvistgaard lejer man grunden, og ejer huset på grunden. Leje koster ca. 2500 kroner pr. kvartal og indbefatter vand. Når man køber et hus i foreningen, skal man betale 50.500 kroner i depositum, som returneres, når man sælger huset. Drømmer du om fred og ro, men samtidig at være tæt beliggende til alt, så er ko­lo­ni­ha­ve­hu­set i denne haveforening bestemt noget for dig.

Når du køber en bolig gennem EDC har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne skal du sende en mail med "ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
30006663
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
1/1
Grundareal
196.788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ejerudgifter pr. md.
1.592 kr.
Pris/m²
15.700 kr.
Pris
785.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
785.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Hempler Toxman

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tht@edc.dk42 11 09 4658 58 74 27EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50