Ejerlejlighed fra EDC

Løgstørgade 14, 2. th

2100 København Ø

4.895.000 kr.

3/2 rum, 83 m²
Indre Østerbro
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 14:00 - 14:30

På attraktiv adresse med køkkenalrum & stort badeværelse

Beliggenhed:

Beliggenheden er i højsædet, idet du bor mindre end 150 meter fra Bopa Plads. Fra din hoveddør er der gåafstand til f.eks. den populære bager Juno The Bakery, den lækre is-bar Isoteket såvel som mange shop­pe­mu­lig­he­der og som nævnt måske den mest stem­nings­fyld­te plads på Østerbro, Bopa Plads. På pladsen finder man de 2 gode caféer som bl.a. byder på god mad og om aftenen skønne drinks. På pladsen kan der også spilles petanque. Derudover er ejendommens beliggenhed særlig attraktiv fordi der også er kort afstand til rekreative områder som f.eks. Fælledparken, Strand­pro­me­na­den, Søerne, Langelinie og det nye havnebad i Nordhavn. Altså en beliggenhed der ikke fås bedre. Desuden har du med Metro Cityringen fået hele 2 metrostationer i gåafstand.

Lejligheden:
Her får du en gen­nem­renove­ret lejlighed fra A til Z. Lejlighedens om­drej­nings­punkt er det store skønne køkken alrum med grøn udsigt til gårdens store flotte kastanje træ. Køkkenet er lyst og har alt hvad man har brug for af hårde hvidevarer alle fra 2021/22. I åben forbindelse med køkkenet finder man skøn vestvendt stue. Herudover består lejligheden af stort soveværelse med skabsvæg samt kontor. Sidst men ikke mindst, et stort lækkert badeværelse med separat brus, gulvvarme og vindue.

Alt i alt en ind­flyt­nings­klar lejlighed.

Ejendommen:
Veldrevet ejerforening bestående af 12 lejligheder og via ejerudgiften opspares der i foreningen op til facelift af ejendommens facade og tag. Særdeles hyggeligt gårdmiljø og haveanlæg med græsplæne og cykelparkering. Brugsret til kælderrum.

Velkommen til.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21008403
Boligareal
83 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1870
Ombygget
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.834 kr.
Pris/m²
58.976 kr.
Pris
4.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
185 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.000 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.748 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Kjær

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE, HD (F)

hek@edc.dk20 67 60 4058 58 79 05EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88