Herskabelig, høj stuelejlighed m. højt til loftet

Her har du chancen for at købe en herskabelig og lys 2-værelses høj stuelejlighed med højt til loftet, stort køkken/alrum, stort badeværelse og suveræn beliggenhed tæt på Østerport station og Langelinie.

I den klassiske lejlighed fra 1931 er der højt til loftet, og du finder fine herskabelige detaljer som stuk og roset samt det smukke originale træværk, der indrammer de store vinduer.
Lejligheden byder på meget sollys og privatliv uden genboere tæt på, da den ligger på ensrettede Østbanegade uden den store trafik og med frit udsyn over banelegemet og uforstyrret kig helt hen til Amerika Plads og masterne på bådene. Lejligheden er samtidig en usædvanlig høj stuelejlighed (mezz.), og der er erhverv (pt. in­ve­ste­rings­virk­som­hed) i den høje kæl­der­lej­lig­hed under.
Lejlighedens vinduer blev udskiftet i 2016 og er triple lydisolerede, og du vil blive overrasket over stilheden i lejligheden.

Lejlighedens hjerte består af det store køkken/alrum med god plads til at underholde gæster. Køkkenet er et moderne køkken med alt i hvidevarer; opvaskemaskine, vaskemaskine og køle/fryseskab. Derudover består lejligheden af entré med finplads til både overtøj og en bænk, når skoene skal af og på. Desuden er der et stort og lyst badeværelse samt soveværelse med plads til dobbeltseng og garderobeskabe.
Lejligheden har plankegulve i egetræ, der er slebet, hvid­pig­men­te­ret og matlakeret i 2018, som gør det nemt at gøre rent. Sælger har ligeledes etableret køkken/alrum i 2018.
En perfekt lejlighed til parret, singlen eller som forældrekøb. Det er muligt at lave lejligheden til en 3-værelses lejlighed.

I den tilhørende gård finder du ét af de mest indbydende gårdmiljøer i København, der foruden legeplads byder på et stort antal velindrettede områder med bænke og borde, der indbyder til mange grillaftener henover sommeren. Gården er nyanlagt og beplantet med blomster og bl.a. vilde jordbær, så hver måned byder på nye smukke indtryk og oplevelser. Gårdens beplantning varetages af et professionelt gartnerfirma.

Området er attraktivt beliggende nær Østerport station og Metro, Langelinie, Kastellet og shopping på Østerbrogade samt Nordre Frihavnsgade såvel som på Kgs. Nytorv. Via Lan­ge­li­nie­bro­en kommer du nemt til vandet, Langelinie og Kastellet. Herudover er Nordhavn også indenfor kort afstand med havnebad, restauranter og cafeer/vinbarer.

Ejendommen er en karakteristisk 1930´er ejendom og tilbyder mange fæl­les­fa­ci­li­te­ter herunder: vaskeri, dørtelefon, tørrerum og cykelkælder. Lejligheden har desuden brugsret til loftsrum. Du finder samtidig gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i den ensrettede gade.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk