Landejendom fra EDC

Holmevej 5

3650 Ølstykke

9.895.000 kr.

7/6 rum, 258 m²
Indflytningsklart

Fantastisk ejendom med et hav af muligheder - midt i Ølstykkes bedste natur

Drømmer du om at bo i naturskønne omgivelser, hvor landlig idyl møder den moderne hverdag? Her får du en enestående mulighed for at flytte ind i et smukt hjem, der ligger kun en cykeltur væk fra gode ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter, S-tog og skoler i Ølstykke.

Ejendommen er udstyret med effektive varmepumper, solceller og solfangere, hvilket gør den både bæredygtig og økonomisk i drift.
Omkranset af sommerens bølgende kornmarker, hestefolde, og naturskønne områder, kan du nyde den betagende udsigt fra næsten alle hjørner af ejendommen. Hovedhuset er på 258 kvm. og er gen­nem­renove­ret med fokus på komfort og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet. Det har gulvvarme og et avanceret luftcir­ku­la­tions­an­læg, der sikrer et sundt indeklima.

Indgangen byder på en stor, flisebelagt hall, der fører videre til et kontor, et rummeligt badeværelse med spabad samt en lys og indbydende stue, ideel til store familiefester. Det stilfulde køkken fra JKE Design imponerer med to store øer og har direkte adgang til et vinrum og et praktisk viktualierum.

Førstesalen rummer en børneafdeling med tre rummelige værelser samt et luksuriøst master bedroom, der har egen balkon, walk-in-closet og et badeværelse med sauna og spabad.

Ejendommen byder tillige på et anneks med badeværelse og køkken samt et stort værksted, der nemt kan omdannes til stald, hvis du ønsker det. Udenfor venter en overdækket swimmingpool, der opvarmes med solenergi, så du kan slappe af i skønne omgivelser hele året rundt.

Med en ridebane, rummelige lader og masser af udendørs plads er dette det perfekte hjem for dig, der ønsker at forene landlig livsstil med alle moderne be­kvem­me­lig­he­der.
Vi glæder os til at byde dig velkommen på Holmvej 5

Fakta om Egedal (45.532 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.268 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.717 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.944 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
36605269
Boligareal
258 m²
Vægtet areal
258 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
3,99 ha
Byggeår
1970
Ombygget
2012
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
7.182 kr.
Pris/m²
38.353 kr.
Pris
9.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-1,00 %
Liggetid
188 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
495.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
55.207 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
43.959 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jessica Hansson

Partner, ejendomsmægler, MDE

jsl@edc.dk21 43 85 84EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77