Landejendom fra EDC

Venslevvej 18, Hyllested

4261 Dalmose

1.895.000 kr.

4/3 rum, 126 m²

Hesteejendom med mange muligheder!

Drømmer du om kunne nyde morgenkaffen til synet af hestene på folden eller bruge hele weekenden på egen ridebane? Så skal du ikke tøve med at læse videre her!

Med højt til himlen, fuglefløjt og vinden i træerne som primært lydbillede findes denne sjælfulde landejendom på Venslevvej 18. Her er god plads til dyrehold og på nuværende tidspunkt er ejendommen indrettet med henblik på hestehold.

Selve boligen rummer i dag 126 bo­lig­kva­drat­me­ter, men med mulighed for at udnytte yderligere kvadratmeter på 1. salen. Hele stueplan opvarmes via gulvvarme. Du træder ind i en entre, hvor du på venstre hånd har adgang til boligens bryggers med vaskesøjle samt ejendommens varmekilde, pillefyr. På din højre hånd findes det hyggelige landkøkken, hvor charme og landlig stil er helt i top med fritlagte bjælker og fine udskæringer i køk­ken­fron­ter­ne. Køkkenet ligger i åben forbindelse til husets rummelige stue, ligeledes med fritlagte bjælker. For enden af entreen findes huset badeværelse, som er lyst og indbydende og med god plads. 1. salen byder på 3 gode og rummelige værelser, hvor af de 2 har udsigt over foldene og ridebanen. Her er det muligt at udnytte ca. 25 m2 mere og føre gangen videre og derved skabe et stort dejligt soveværelse. På nuværende tidspunkt er der adgang til den uudnyttede del fra værkstedet, som ligger i forlængelse af bryggerset. Derfor kan det også være ideelt til hjem­me­ar­bejds­plads, hvis man ønsker en naturlig adskillelse mellem bolig og arbejde.

Selve grunden løber op i ca. 3,1 hk. og rummer foruden huset en stor ridebane (20 m x 60 m) med fiberbund og lys. Dernæst rummer grunden op til flere store folde, hvor af nogle er med læskur. Der er derudover op­stald­nings­mu­lig­hed til ca. 6 heste samt en god lystdrift.
Lyder dette som en ejendom for dig? Så tøv ikke med at ringe til EDC Martin Mortensen - Skælskør og book en fremvisning. Vi er tilgængelige på telefon 58 16 66 66 alle ugens 7 dage fra 08-22.

Fakta om Slagelse (79.728 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
25,3
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.357 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.797 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.599 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
42303664
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3,12 ha
Byggeår
1892
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.773 kr.
Pris/m²
13.160 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
142 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.503 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.018 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66