Landejendom fra EDC

Dyregrav Væde Vej 36, Dyregravvæde

5491 Blommenslyst

2.995.000 kr.

4/3 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 12. dec. 10:00 - 17:00

Charmerende villa med ca. 5 ha i naturskønne Blommenslyst

Denne unikke villa fra 1927, beliggende på Dyregrav Væde Vej 36 i det naturskønne Blommenslyst, er et sandt drømmehjem for dem, der værdsætter klassisk arkitektur kombineret med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Med et boligareal på 156 m² fordelt over to etager og en rummelig kælder på 81 m², tilbyder denne bolig rigeligt med plads til den store familie.
I grundplanen finder du et funktionelt og stilfuldt køkken, en indbydende spisestue samt to stuer i åben forbindelse, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduer. Her er der mulighed for både at nyde hverdagen og invitere gæster til hyggelige stunder. På 1. salen venter tre lyse og rummelige værelser samt et velholdt badeværelse.
Villaen er omgivet af en fantastisk grund på ca 5 ha, der inviterer til udeliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser lige uden for døren. Ejendommen er også energieffektiv med hul­mur­si­so­le­ring, jordvarme og solceller, hvilket sikrer et lavt energiforbrug. Beliggende i Blommenslyst, får du her en rolig og idyllisk beliggenhed, kun en kort køretur fra Odenses mange tilbud og faciliteter.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52706637
Boligareal
156 m²
Kælder
81 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
4,83 ha
Byggeår
1927
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.360 kr.
Pris/m²
15.359 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
107 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.716 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.354 kr.
Læs mere om boliglån

Simon Fischer Olesen

Ejendomsmægler, MDE

sio@edc.dk50 55 03 0858 58 73 32EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94