Landejendom fra EDC

Mejlsvej 44, Mejls

6800 Varde

1.998.000 kr.

4/3 rum, 144 m²

Skøn ejendom med be­mær­kel­ses­vær­digt energimærke A10

Er du på udkig efter en hyggelig og velholdt ejendom i landlige omgivelser, hvor der er fin plads til det gode familieliv, og hvor der er også er mulighed for at have pladskrævende hobbyer – måske endda til dyrehold?

Her får du netop dét, og som om det ikke var nok, så er ejendommen både landligt beliggende og samtidig placeret så skolegang, børnepasning og fri­tidsak­ti­vi­te­ter meget let integreres i den daglige gænge. Mejls-Orten-Tinghøj Friskole ligger lige på den anden side af vejen. Her er der også en multihal, og den lokale naturbørnehave ligger ligeledes tæt på.

Ejendommes stuehus kan dateres tilbage til 1882, og her får du 144 m2 bolig i halvandet plan. Dertil kommer flere udhuse med et samlet areal på 244 m2. Grundarealet er på hele 2,9 hektar, og her får du plads til både at nyde en stor have, til at dyrke egne grøntsager og til at have husdyr gående – eksempelvis et par heste. Her er også 2 søer som giver et hyggeligt miljø. Pladsen i udhusene er også indrettet til dyrehold, og der er god plads til blandt andet værksteds- og ga­ra­ge­ak­ti­vi­te­ter.

Planløsningen i stuehuset byder på køkken, alrum og stue i et sammenhængende rumforløb. I alrummet er der brændeovn og terrassedør ud til haven. I forlængelse af køkkenet ligger entréen, og herfra er der udgang til en overdækket terrasse i vinklen mellem stuehus og udhus. I dette plan får du tillige et værelse og et badeværelse, som suppleres af endnu et badeværelse, der ligger i forlængelse af ejendommens bryggers og fyrrum.

På førstesalen får du yderligere to værelser, og heroppe er der derudover en lys og indbydende stue, der også kan benyttes som et skønt aktivitetsrum til eksempelvis leg og yoga.
Indenfor de seneste år har sælger installeret jordvarmeanlæg og fået oplagt et flot tag i engoberet tegl.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68008670
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2,9 ha
Byggeår
1882
Ombygget
1994
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.401 kr.
Pris/m²
14.374 kr.
Pris
1.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
455 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.453 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.156 kr.
Læs mere om boliglån

At handle bolig er en tryghedssag

Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.

Henrik Sylvestersen

Ejendomsmægler/valuar

hsy@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33