Landejendom fra EDC

Lemvej 1, Dejbjerg m.fl.

6900 Skjern

5.795.000 kr.

5/4 rum, 153 m²

Dejlig lystejendom med ca. 28 ha jord

”Bækbohøj” er en dejlig lystejendom beliggende umiddelbart øst for Lem by ved Ringkøbing, med ca. 28 ha jordareal, med sø, parkanlæg og solide velholdte bygninger.
Placeringen af ejendommen er helt central i forhold til Lem by, men stadig på landet!

Ejendommen består af
· Stort sø- og parkområde der ligger ved stuehuset. ”Søparken” er anlagt i 2019 med naturlig jordbund og fliser langs kanten. Træterrasse til hygge. Omgivet af græsplæner, der klippes af 4 robotter, samt beplantninger. Søen renholdes af græskarper.
· I hele "Søparken" og i den resterende have ved stuehuset er der etableret vandingsanlæg (pop-up-sprinklere). Vandet til dette anlæg kommer fra egen brønd/boring.
· Rød­stens­stu­e­hus på 122 m² + udnyttet 1. sal. Huset er løbende moderniseret, efterisoleret, dan­ne­brogs­vin­du­er, fyldningsdøre og hyggelig af indretning. Fra stue er der udgang til terrasse og have.
Opvarmet med pillefyr med aut. påfyldning, indlagt byvand.
· 3-længede rød­stens­byg­nin­ger med sort eternittag. Indrettet med 3 garager, hobbyrum til kreative aktiviteter med hvælvningsloft og klinkegulve, grovkøkken samt hestestald med 2 bokse og lade.
· Fritliggende hal i stålbue konstruktion og pladebeklædt på 536 m²

Jordarealerne består primært af dyrkbar agerjord med i alt ca. 20 ha., sandmuldet jord uden vandingsanlæg. Arealerne er udlejet for 1 år ad gangen. Det øvrige areal er hegn og natur, som er med til at skabe tilholdssted til dyrelivet rundt om gården.

Del af jorden ligger som en selvstændig bygningsløs ejendom Smed Hansens Vej med i alt 6,6 ha af de i alt ca. 28 ha, der medfølger.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69210348
Boligareal
153 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
27,83 ha
Byggeår
1900
Ombygget
1982
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.238 kr.
Pris/m²
36.219 kr.
Pris
5.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.011 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.983 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Jan Vistisen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jvi@edc.dk21 76 46 62EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99