Landejendom fra EDC

Hvingelvej 8, Hee

6950 Ringkøbing

2.895.000 kr.

5/4 rum, 183 m²

Dejlig hesteejendom med egen jagt!

Med hele 8,9 Ha jord byder Hvingelvej 8 på gode muligheder for at indfri drømmen om hobbylandbrug. Her er der dejligt stuehus og gode udbygninger, som i øjeblikket er indrettet til hestehold.

Det store maskinhus fra 2016 med støbt gulv er indrettet med 8 store hestebåse samt isoleret sadelrum. Desuden er der i tilknytning hertil et stort disponibelt rum. Hestene er i øvrigt yderligere forkælet med 80 m2 stort læskur fra 2014 på en af de mange af­græs­nings­styk­ker.

Haven omkring boligen er dejlig lukket og med direkte udgang fra alrummet er der lavet en stor træterrasse med overdækket og delvis lukket pavillion, hvorfra naturen omkring ejendommen kan nydes på de lune sommeraftener.

Huset er indrettet med stort, lyst køkken/alrum med direkte adgang til terrassen samt delvist åben forbindelse med stuen. I tilknytning til stuen er to værelser i forlængelse af hinanden. I forbindelse med for­de­lings­gan­gen er det store badeværelse placeret og i stueplan er desuden stort bryggers med god plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Via den primære trappe til 1. sal kommer man direkte op i en stor stue, som fordeler sig i to store værelser. Desuden er her både badeværelse og stort soveværelse.

Via bryggerset i stueplan kan man gå direkte videre ud i et stort værksted og i forlængelse heraf ligger den store, dobbelte garage, hvor der bl.a. er en lift.

Huset opvarmes med luft/vand pumpe, som er installeret i 2019, suppleret op med et par solvarme paneler.

Alt i alt en ejendom, som opfylder manges ønsker, drømme og behov og som virkelig bør ses.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.348 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
31
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.701 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.954 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69504069
Boligareal
183 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
8,9 ha
Byggeår
1926
Ombygget
1990
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.614 kr.
Pris/m²
16.264 kr.
Liggetid
403 dage
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vægtet areal
178 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.959 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.412 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karsten Nielsen

Ejendomsmægler, MDE

karsten@edc.dk60 57 16 2297 32 16 22EDC Ringkøbing