Landejendom fra EDC

Tremhusevej 6, Bjerlev

7300 Jelling

4/3 rum, 156 m²
Købsaftale underskrevet

Plan­teavls­e­jen­dom 17,4 ha

Et rigtigt fri­tidsland­brug beliggende ved Hvejsel – Jelling med jordareal på 17,4 ha. og plads til kødkvæg / husdyrhold og store stålbuehaller til liberalt erhverv.
Ejendommen har en god attraktiv beliggenhed op til Bjerlev Hede mellem Givskud og Tørring i fredelige landlige omgivelser. Centralt i forhold til den Midtjyske motorvej.
Udbygninger med mulighed for dyrehold og den pladskrævende er­hvervsak­ti­vi­tet / hobby / værksted.
Bygningerne består af
· Fritliggende gulstens stuehus fra 1978 på 156 m² + udestue. Løbende moderniseret og senest i 2022.
· Isoleret staldbygning der aktuel anvendes til kødkvægs besætning med plads til 100 stk. kvæg og kontrakt med Dansk Kalv. Kan naturligvis også anvendes til heste, får og nærmest alle former for husdyr. Tre lade og ma­skin­hus­byg­nin­ger som er sammenbygget med stalden. Alle i stålbue konstruktion. Derudover maskinhus.
Godt jordtil­lig­gen­de rundt om ejendommen i store flade marker. Jordarealerne er god lerblandet jord med i alt ca. 16 ha dyrkbare, hvoraf den ene mark alene er på 10 ha. Vandingsanlæg etableret. Det er testet og virker.
Markerne har i 2023 fået 6 tons kalk pr. ha.
Overalt er ejendommen velholdt og opryddet.
En fin ejendom til familien der har landbrug eller andet liberalt erhverv som passion.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
69210195
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
17,41 ha
Byggeår
1980
Energimærke
D
Liggetid
50 dage

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Jan Vistisen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jvi@edc.dk21 76 46 62EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99