Landejendom fra EDC

Vejlevej 131, Riis

7323 Give

1.595.000 kr.

5/5 rum, 482 m²
Nyhed
100 visninger de seneste 24 timer

En rigtig god beliggenhed, hvor drømmene kan udfoldes!

Her får du en sjælden mulighed for at skabe din egen drømmebolig med masser af plads, natur og muligheder – perfekt til dig, der ønsker at sætte dit personlige præg på dit hjem.
Boligen
Ejendommen rummer i alt 241 m² bolig med en planløsning, der giver stor fleksibilitet og frihed til at indrette efter dine behov. Stueplan er indrettet med et værelse, køkken, viktualierum badeværelse, udestue og 2 store stuer, som giver dig mulighed for at bo komfortabelt, mens du renoverer 1. salen, som allerede er ”skraldet” og klar til at blive forvandlet til moderne og lyse rum. Her er der plads til at tænke stort og skabe de perfekte rammer – uanset om du drømmer om, ekstra værelser, for­æl­dre­af­de­ling eller en stor rummelige stue.
Udbygninger og muligheder
De tilhørende udbygninger giver ejendommen et ekstra lag af funktionalitet og potentiale. Den store gildesal er et særligt aktiv, og her er der mulighed for at etablere både køkken og toilet, hvilket åbner op for anvendelse til fester, hobbyrum, værksted eller som selvstændigt aktivitetsrum. Udbygningerne giver gode muligheder for fri­tids­in­ter­es­ser, opbevaring eller heste/dyrehold.
Grunden
Ejendommen ligger på en 4,6 hektar stor grund med masser af luft omkring sig. Her er der plads til heste, dyrehold, haveliv eller blot at nyde den ro og skønhed, som kun det åbne landskab kan give. Den private allé indbyder til afslappende gåture i fredelige omgivelser, og de naturskønne omgivelser danner en smuk og harmonisk ramme om livet på landet.
Ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet
Ejendommen opvarmes med en moderne varmepumpe, hvilket gør den både energivenlig og økonomisk i drift – en klar fordel for dig, der tænker på fremtiden. Der er ligeledes monteret solceller med batteripakke.
En rigtig god beliggenhed, hvor drømmene kan udfoldes!

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71606946
Boligareal
482 m²
Vægtet areal
246 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
4,7 ha
Byggeår
1910
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.084 kr.
Pris/m²
6.484 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.794 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.170 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og trygge rammer

Når du vælger at købe eller sælge bolig, er det vigtigt for mig at du føler dig tryg i hele processen. Jeg er med dig hele vejen, og sætter en ære i at levere et godt stykke mæglerarbejde.

Marcus Natbjerg Fjendbo

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

fjendbo@edc.dk30 89 68 5630 89 68 56EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00