Landejendom fra EDC

Skinnerup Skråvej 3, Skinnerup

7700 Thisted

1.195.000 kr.

6/4 rum, 258 m²
Gode udenomsarealer
Åbent hus med tilmelding 11. dec. 12:00 - 17:00

Landejendom beliggende i rolige omgivelser

Landejendom beliggende i Skinnerup med 1,5 ha jord. Denne ejendom ligger kun 5 minutters kørsel fra Thisted, 14 km til Klitmøller og Vesterhavet samt 3 km til både Nors og Hillerslev. Begge byer har gode skoler og godt landsbyliv.

Ejendommen er indrettet med indgang med pergogulv og opgang til 1. salen. Stue med pergogulv, brændeovn og udgang til terrasse mod syd. Køkkenet er med elementer fra JKE Design, mørk træbordplade og udgang til skøn terrasse mod nord. God plads til spisebord. Gang med klinker og med udgang til haven mod nord (ufærdigt rum). 1 værelse (ufærdigt ved væg og dørkarm) med pergogulv, skabe og gennemgang til andet værelse med pergogulv og 1 skab. Badeværelse med hvide gulvklinker og blå væg klinker, bruseniche, badekar samt hvide elementer. 1 værelse med pergogulv. Stort bryggers med pergogulv, hvide elementer og udgang til garage med 2 el porte, bruges i dag til værksted og opbevaring. Her er der installeret en varmepumpe.
Fra gårdspladsen er der adgang til maskinhus med betongulv og masser af plads til opbevaring, samt adgang til fyrrum med pillefyr (ca. 3 år gammel) med varmtvands­be­hol­der. Derudover er der endnu et maskinhus med flisebelagt bund med plads til opbevaring. Herfra er der udsigt mod landlige omgivelser mod nord.

Ejendommens 1. sal er indrettet med en repos med god plads til fx kontor el.lign. Dog trænger Velux vinduet her til hjælp samt trægulvet under. Kæmpe stue mod øst med trægulv, brændeovn, synlige bjælker og udgang til svalegang (som trænger til en kærlig hånd). Badeværelse med spa, hvide elementer og rummet ved siden af har et toilet samt en brusekabine. Stort værelse med trægulv, Velux vinduerne trænger til udskiftning, varmepumpe der kun har været anvendt til køling. Der har tidligere været køkken i dette rum, så der vil være mulighed for at lave 2 lejemål, som der har været tidligere.

På den anden side af vejen er der et grønt areal/have, som er velegnet til køkkenhave med frugttræer og buske.

Prisen er udregnet efter, at ejendommen trænger til en del istandsættelse.

Fakta om Thisted (43.383 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
23,75
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.781 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77003511
Boligareal
258 m²
Vægtet areal
290 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1,53 ha
Byggeår
1927
Ombygget
1974
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.763 kr.
Pris/m²
4.121 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
80 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.326 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.717 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Føl dig tryg, når du handler bolig i Thy

Vi gør os umage hver eneste dag for, at du skal have tillid til, at vi følger dig trygt gennem din bolighandel hos os.

Mette Hundahl Gravesen

Indehaver, ejendomsmægler, valuar, MDE.

mhg.770@edc.dk20 49 49 99EDC Jørgen Gravesen

EDC Jørgen Gravesen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99