Landejendom fra EDC

Kisumvej 58, Kisum

7800 Skive

2.995.000 kr.

9/7 rum, 248 m²

Idyllisk landsted med et smukt stuehus og gode udhuse

Tilbring dagene i harmonisk ro i det magelige murstenshus med hyggeligt gårdmiljø, kun 3 km fra Skives City Vest, hvor dagligdagens nødvendigheder nemt kan hentes.

Der er masser af plads til at værne om fællesskabet, både i husets mange lyse opholdsrum og i de mange græsarealer, smukke omgivelser og med en fantastisk udsigt over naturen. Ejendommens jordtil­lig­gen­de er lige omkring bygningerne og er anlagt med stor gårdsplads, prydhave og et markareal med plads til dyrehold.

Sansen for kvalitet kan mærkes gennem hele huset, fra de elegante plankegulve til stukken i loftet og det stilrene Multiform-køkken, der giver lyst til at tilbringe timevis i køkkenet. Stor vinkelstue med smuk fyldningsdør ind til spisestuen. Dejlig stor baggang med adgang til et flot badeværelse og til et værelse samt et teknikrum. På 1. sal kan familien mødes i den dejlige udsigtsstue med udsigt ud over de idylliske åbne marker, og når mørket falder på, er det også her familien falder til ro i husets fire soveværelser. Her er også et badeværelse og 2 walk-in-closets.

Hyggen kan også rykkes ud i de skønne udhuse, hvor det ene er med en rummelig garage med elport og et opvarmet værksted/hobbyrum mv. Det andet er med 3 disponible rum, fyrrum og toilet med bad (boblebad), så garagen kan forvandles om til både festlokale, hobbyrum, værksted eller plads til dyrehold.

Præsentabel ejendom med flotte tage, vinduer, smukke detaljer ude og inde og fremstår ind­flyt­nings­klar.

Opvarmes med stokerfyr.

Fakta om Skive (45.069 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
20,68
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.821 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.947 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
78604770
Boligareal
248 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
1,14 ha
Byggeår
1925
Ombygget
1996
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.741 kr.
Pris/m²
13.194 kr.
Liggetid
303 dage
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
-6 %
Vægtet areal
227 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.502 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.762 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dk97 58 11 00EDC Poulsen & Vester, Salling