Skøn landejendom med gode faciliteter til heste

Skal dit nye hjem være velholdt med stor have og mulighed for at holde heste – så er Kanalvej 116 helt sikkert noget for dig!

Til ejendommen hører der en dejlig hestestald med højt til loftet og et maskinhus på ca. 16x25m.
Hestestalden er med 7(8) store hestebokse, med fronter fra Rationel Staldinventar, hvoraf den ene er en foleboks. Der er vandkopper i alle hesteboksene, med cir­ku­la­tions­pum­pe og isoleret vandrør. (Alle hesteforhold overholder ikke bekendtgørelse om lov om hestehold)
Der er stort vandspiltorv med varmt vand.
Der er opført rytterstue med badeværelse, begge rum er med gulvvarme, isoleret vægge og loft. Ydermere er er mulighed for at, tilslutte vaskemaskine på badeværelset.
Der er kommet nye vinduer i hele staldbygningen i 2019.
I 2022 blev der lavet en 20x60 drænet ridebane(ej søgt om).
Der er ca. 2 hektar med hestefolde, som er delt op i 3 folde, hvoraf den ene er en jord fold.
Der er gode rideture ud i naturen, uden man skal på trafikeret vej, og Fristrup rideklub ligger blot 2 km herfra.
Så ingen tvivl om, at dine heste vil trives på denne ejendom.
Udover ejendommens skønne hestefaciliter, så er der også en stor flot have, her du kan nyde solen på den flotte træterrasse, ved den hyggelige dam.
Desuden findes der yderligere 2 flisebelagte terrasser. Den ene er overdækket, så du har mulighed for at nyde den friske luft i alt slags vejr.

Selve boligen byder på en stueetage og 1. sal.
Når du træder indenfor, mødes du af et nyt praktisk bryggers i lyse materialer med plads til vaskemaskine og tørretumbler, her kan du smide sko- og overtøj, inden du bevæger dig videre ind i køkkenet eller stuen.
Køkkenet, er et dejligt stort køkkenalrum, med stor spiseplads, hvor du kan nyde din måltider til den flotte udsigt udover markerne.
Bevæger du dig videre gennem huset, finder du et dejligt værelse med indbyggede skabe, hvor ét af huset to moderne badeværelser ligger lige ved siden af.
I stuen har du mulighed for at lave et hyggeligt sofahjørne, hvor du kan varmes ved brændeovnen. Stuen lyses op af et stort vinduesparti, hvor du også har udgang til begge terrasser.
Når du bevæger dig op ad trapperne til 1. salen, bliver du mødt af en stor repos, og to gode lyse værelser med indbygget skabe, samt husets andet badeværelse.

Udenfor i gårdspladsen finder du en dejlig stor rummelig dobbelt garage.
Der medfølger solceller på 6 KW, som er monteret på maskinhuset.
Derudover er der i 2020 lavet ny septiktank, samt kloakering og tilsluttet luft til vand varmepumpe. Der foreligger endvidere en byg­ge­til­la­del­se til en hus­stands­vind­møl­le(der er frist på tilladelsen), hvis man ønsker at få opført en sådan. Stuehus og stald­byg­nin­ger­ne har fået malet tag i 2020.