Rækkehus fra EDC

Nissenparken 35

8870 Langå

1.598.000 kr.

3/2 rum, 95 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 12:15 - 17:00

Nem at vedligeholde

Velkommen til Nissenparken 35. Et super attraktivt, ind­flyt­nings­klart rækkehus i 1 plan beliggende i Langå. Rækkehuset blev opført i 2008 med 11 kvadratmeter udestue samt 23 kvadratmeter carport med integreret udhus. Boligen er ideel for såvel den unge som den ældre køber. Da boligen blev opført, var der stor fokus på at bygge et ved­li­ge­hol­del­se­frit hus og med en nem lille have på begge sider af ejendommen.

Boligen indeholder et dejligt bryggers med indbyggede skabe, og hvor boligen va­ske­fa­ci­li­te­ter er placeret. Pænt og lyst Designa køkken med spiseplads i åben forbindelse med en dejlig og hyggelig opholdsstue. Fra stuen adgang til udestuen. Et stort og flot badeværelse med bruseniche og skabe til opbevaring. Soveværelse med skabe, stort værelse. Boligen indeholder stort set alt i hvidevarer og selve boligen er meget velholdt. Der er gulvvarme overalt.

Langå byder på gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der, eksempelvis toget til Århus, Randers og Viborg. Langå har faciliteter som supermarkeder (Rema 1000 - Coop365), skole indtil 9 klasse, lægehus, apotek, bibliotek, 2 børnehaver, tandlæger, kultur/aktivitetshus og ikke mindst et fantastisk naturskønt område i Gudenådalen.

Disse boliger står sjældent til salg - Så kontakt os hvis det kunne være din kommende bolig.

Supplerende oplysninger:
Tag:Beton tegl
Ydermur: Sort betonsten
In­ter­net­for­bin­del­se: 1000/1000 Mbit/s - Zebnet
Kloakforhold: Separeret kloakeret - Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til indkøb: Få hundrede meter
Overtagelse: Flexibel

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
85505079
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
308 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.741 kr.
Pris/m²
15.980 kr.
Pris
1.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.183 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.297 kr.
Læs mere om boliglån

Jo mere man gør sig umage jo heldigere bliver man

Jeg ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Jeg bestræber mig hver eneste dag på at give mine kunder den beste oplevelse hvor begreber som flid, etik og godt købmandsskab vægter meget højt.

Kasper Thomsen

Souschef, ejendomsmægler MDE & valuar & køberrådgiver m/tryghedsmærke

kt@edc.dk87 10 12 22EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55