Villa fra EDC

Kirkegade 25

6940 Lem St

1.395.000 kr.

6/3 rum, 198 m²
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar villa med kanon garage/værksted!

Ind­flyt­nings­klar villa med kanon garage/værksted!

Centralt inde i Lem by i gåafstand til skole, indkøb, offentlig transport og fri­tidsak­ti­vi­te­ter,har du nu mulighed for, at købe denne skønne villa på 198m², som har modtaget adskillige mo­der­ni­se­rin­ger i form af bl.a. nyere badeværelser med Svaneinventar fra 2005 og fra 2014.

Villaen byder på en fin entré, hvor de store ovenlysvinduer giver et fantastisk lys, et pænt køkken med spiseplads, hyggelig spisestue med spændende detaljer og nyt badeværelse (2014).

Huset blev tilbygget i 1960 og er siden renoveret med gulvvarme i alle opholdsrum og er indrettet med en stor og hyggelig stue med indbygget højtaler i rummet. Videre er en opholdsstue med ovenlysvinduer og brændeovn, stor fordeler gang med skabsplads og ovenlys, hvorfra der er adgang til to gode værelser, soveværelser og flot badeværelse med gulvvarme.

Alle skabe er fra HTH, lige med undtagelse af skabet i entre, som er fra Svane. Fra stuen er et flot trappeparti ned til kælderen, som rummer 3 gode disponible rum. Der er ligeledes udvendig adgang til kælderen.

Til villaen tilhører en dejlig og nem have med mange solrige terrasser og hyggekroge.

Her er ligeledes en super isoleret dobbelt garage/værksted på 46m² opført i 2011.

En flot og spændende villa, som henvender sig til en bred køberskare!

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69503778
Boligareal
198 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.143 m²
Antal etager
2
Byggeår
1939
Ombygget
1960
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.039 kr.
Pris/m²
5.861 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
1099 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.492 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.690 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er tilfreds, når du er tilfreds

Ejendomshandel er en tillidssag og handler langt mere om mennesker end om mursten. Jeg er aldrig tilfreds før du er det!

Mikkel Møller

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mm@edc.dk23 45 66 38EDC Ringkøbing

EDC Ringkøbing

Torvegade 8, 6950 Ringkøbing

695@edc.dk97 32 16 22