Villa fra EDC

Fabjergvej 211, Gudum

7620 Lemvig

295.000 kr.

3/2 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 12:30 - 17:00

Mulighed for hurtig overtagelse

Bo i Gudum, et mindre lokalsamfund beliggende mellem Struer og Lemvig. Gudum er beliggende i skøn natur og ikke langt fra Klosterhede Plantage og med kun ca. 6 km. til Nr. Nissum, hvor der er folkeskole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og indkøb. Fra Gudum er der gode bus­for­bin­del­ser til Struer og til Lemvig via Nr. Nissum.
Villa i 3 plan fordelt med 100 bolig m2 og 60 m2 kælder, som er beliggende på en dejlig grund i Gudum og med mulighed for hurtig overtagelse.
Villaen er indrettet med opholdsrum i stueplan, bestående af spisekøkken i åben forbindelse med stuen, hvor der er brændeovn. I forbindelse med entreen ligger hjemmets badeværelse.
1. sal er indrettet med væ­rel­ses­af­de­ling med 2 gode værelser. Begge værelser er med skabsplads og det største værelse er med hyggelig alkove.
Kælderen rummer flere disponible rum, med god plads til opbevaring, hobbyrum, værksted m.m. Herfra er der udgang til stor have udlagt i græs med træterrasse. Den hyggelige grund er omgivet af store træer, som afskærmer for vejr og vind og giver mulighed for at etablere gode uderum.
Her er desuden tilhørende 18 m2 carport.
Ta’ med os til Gudum og se Fabjergvej 211. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftaler vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18

Oplysninger

Sagsnr.
70503800
Boligareal
100 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.001 m²
Antal etager
3
Byggeår
1955
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
974 kr.
Pris/m²
2.418 kr.
Pris
295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
491 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.810 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.416 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00