Rækkehus fra EDC

Skolevej 23

6640 Lunderskov

995.000 kr.

5/3 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 23. apr. 10:00 - 16:00

Velbeliggende ende-rækkehus i Lunderskov!

Velkommen til Skolevej 23 i det charmerende område i Lunderskov. Dette ende-rækkehus præsenterer en skøn beliggenhed med be­kvem­me­lig­he­der inden for kort afstand. Med kun 300 meters afstand til vuggestue/børnehave, 1,2 kilometer til ind­købs­mu­lig­he­der og 500 meter til nærmeste busstoppested, er dette hjem ideelt placeret for en bekvem livsstil.

Ejendommen byder på en rummelig bolig på 140 kvadratmeter ifølge BBR oplysningerne og en generøs grund på 612 kvadratmeter. Du vil blive budt velkommen indenfor i et lyst og funktionelt køkken-alrum, der forbinder til den rummelige stue og skaber en behagelig atmosfære for både madlavning og afslapning.

Med tre reelle værelser, to veludstyrede badeværelser og en separat kontorplads, er dette hjem designet med fokus på komfort og funktionalitet. Placeringen af boligen sikrer ro og privatliv, samtidig med at den tilbyder nem adgang til de daglige fornødenheder.

Udendørs venter en dejlig have, der indbyder til familiemiddage eller afslapning i naturen. En kort afstand på 1,1 kilometer til stationen giver nem adgang til offentlig transport, hvilket gør pendling til nærliggende områder let.

Denne bolig på Skolevej 23 er et ideelt valg for dem, der ønsker komfortabelt familieliv kombineret med bekvemmelighed og en skøn beliggenhed. Kontakt os for at planlægge en fremvisning og oplev selv det fantastiske potentiale, denne ejendom har at byde på.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60404304
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
612 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1957
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.306 kr.
Pris/m²
7.370 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
121 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.754 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.582 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Siden 2013 har jeg gjort mig umage hver eneste dag og har hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end mursten. Derfor elsker jeg mit arbejde.

Henrik Teilmann

Ejendomsmægler, MDE

henrik@edc.dk23 48 50 3958 58 74 80EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66