Rækkehus fra EDC

Ellebæk Parkvej 120

8520 Lystrup

2.398.000 kr.

3/2 rum, 87 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 12:00 - 12:30

Ind­flyt­nings­klart enderækkehus

Ejendommen
EDC AROS har nu fornøjelsen af at kunne udbyde dette ind­flyt­nings­kla­re enderækkehus med yderst attraktiv beliggenhed i det eftertragtede område ved Ellebæk Parkvej. Boligen
byder på 87 bo­lig­kva­dat­me­ter med en beliggenhed på et lukket vænge, og med terrasser på begge sider af huset, er der rig mulighed for at nyde solen det meste af dagen. Til boligen hører endvidere egen carport, redskabsrum samt en dejlig ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig have.

Indretningen
Boligen er ideel for par, enlige eller den lille familie der drømmer om et godt samlingspunkt samt en moderne stil. Her er særdeles veludnyttede kvadratmeter, der bl.a. byder på 2
gode værelser, et rummeligt badeværelse samt bryggers med god plads til dagligdagens gøremål.
Opholdsrummet er stort og åbent, og her har man mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. Det lyse køkken fremtræder stilrent, og de store vinduespartier giver rummet et godt lysindfald.
Alrummet leder desuden ud til rækkehusets forhave.

Området
Ellebæk Park er en hyggelig lukket vej, hvor børnene trygt og sikkert kan lege på vejen.
Området byder på en skøn natur med mulighed for at gå en hyggelig tur ved Ellebækken og nyde de åbne marker samt de gode grønne områder. Hertil har området har et rigtig godt
naboskab med både unge familier samt ældre beboere.
Desuden er skole, ind­købs­mu­lig­he­der samt offentlig transport indenfor cykelafstand.

Alt i alt får man her et ind­flyt­nings­klart rækkehus, som fremstår moderne og med et minimum af vedligehold, hvor køkken/alrum og stue er samlet i ét skønt rum.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
85303820
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
198 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.160 kr.
Pris/m²
26.644 kr.
Pris
2.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
580 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.823 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.139 kr.
Læs mere om boliglån

Realistisk og reel rådgivning hele vejen

Når man er på udkig efter en bolig er det ikke kun de ydre rammer der skal sælge. Det er drømmen. Når du bruger mig som din mægler kan du forvente en realistisk og reel rådgivning fra start til slut.

Malthe Brøckner Siggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

masi@edc.dk61 62 02 72EDC AROS

EDC AROS

Tingvej 12 A, 8543 Hornslet

851@edc.dk87 85 03 33