Rækkehus fra EDC

Koldkilde 95, Elev

8520 Lystrup

3.295.000 kr.

5/4 rum, 152 m²
79 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 9:00 - 9:30

Moderne rækkehus med udsøgt beliggenhed

Træd ind i et moderne boligunivers ved Koldkilde 95, et rækkehus i to plan, der byder på en perfekt balance mellem stil og funktionalitet. Denne bolig, opført i 2014, er beliggende i det eftertragtede Elev-område i Lystrup og inkarnerer essensen af moderne familievenligt liv.

Med 152 m2 rummer boligen hele 4 store og indbydende soveværelser og to stilfulde badeværelser, hvilket gør den ideel til både familier og dem, der værdsætter ekstra plads. Den smarte to-etagers indretning skaber en naturlig adskillelse mellem de private soveområder og det sociale opholdsrum, hvilket giver en følelse af rum og intimitet.

Gå ud i den sydvendte have og opdag et roligt tilflugtssted. Her kan du nyde solrige morgener, afslappende eftermiddage og hyggelige aftener med venner og familie. Haven er designet med nem ved­li­ge­hol­del­se i tankerne, så du kan fokusere på at nyde livet udendørs.

Beliggenheden i Elev tilbyder mere end bare et hjem. Med kommende skole i Nye, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport inden for rækkevidde er hverdagen praktisk og komfortabel. Elev er kendt for sit livlige fællesskab, hvor naboer bliver venner, og hvor børnene kan udforske og lege. Samtidig er beliggenheden tæt på Lystrup, som også byder på et hav af muligheder.

Nøg­le­in­for­ma­tio­ner om boligen:

Adresse: Koldkilde 95, 8520 Lystrup.
Type: Rækkehus i 2-plan
Byggeår: 2014
Kvadratmeter: 152 m2.
Soveværelser: 4
Badeværelser: 2
Dette rækkehus repræsenterer ikke bare et sted at bo, men et sted at skabe minder og opleve det bedste af moderne boligliv. Boligen er i fremragende stand og klar til at byde en ny familie velkommen. For yderligere information og vis­nings­af­ta­ler, kontakt os på 8743 4241. Vi ser frem til at introducere dig til dit næste hjem i Elev!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
85305340
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
215 m²
Antal etager
2
Byggeår
2014
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.289 kr.
Pris/m²
21.258 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
57 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.767 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.120 kr.
Læs mere om boliglån

Realistisk og reel rådgivning hele vejen

Når man er på udkig efter en bolig er det ikke kun de ydre rammer der skal sælge. Det er drømmen. Når du bruger mig som din mægler kan du forvente en realistisk og reel rådgivning fra start til slut.

Malthe Brøckner Siggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

masi@edc.dk61 62 02 72EDC AROS

EDC AROS

Tingvej 12 A, 8543 Hornslet

851@edc.dk87 85 03 33