Villa fra EDC

Kiltorn 54

8670 Låsby

2.375.000 kr.

6/4 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 11:00 - 17:00

Villa med god planløsning på lukket vænge i Låsby

Velkommen til Kiltorn 54 – en ind­flyt­nings­klar villa med god planløsning på lukket vænge i Låsby
Her får i en ideel bolig til børnefamilien med god plads og en veludnyttet planløsning. Ejendommen er beliggende på et lukket vænge, med bl.a. et grønt fællesareal med god plads til diverse uden­dør­sak­ti­vi­te­ter for hele familien.

Boligen tilbyder bl.a.:
- Stort og lyst køkken fra 2008 med elementer i stilrent og moderne design fra IKEA
- Spisestue i forbindelse med køkkenet beliggende i tilbygningen fra 1998, med store vinduespartier og et godt lysindfald, samt direkte udgang til den sydvendte terrasse
- Stue i forbindelse med køkkenet, med god plads til hele familien, direkte udgang til boligens sydvendte terrasse og gode vinduespartier, som giver et godt og naturligt lysindfald
- 4 gode værelser, hvoraf det ene er placeret i boligens tilbygning fra 1998
- Badeværelse med elementer fra bl.a. HTH, som løbende er renoveret og fremstår moderne og stilrent
- Dejlig have med en god og sydvendt terrasse samt god plads til leg og aktiviteter i boligens have

Herudover har boligen et bryggers med vaskeplads og god plads til opbevaring, en indbydende og lys entré og en stor indkørsel med en lang carport. I carporten er der mulighed for at holde 2 biler i forlængelse af hinanden samt yderligere 2 biler i indkørslen. Herudover er der en god østvendt terrasse, hvor det er muligt at nyde morgensolen. Til boligen er der et skur med plads til opbevaring til diverse redskaber m.m.

Ejendommen er beliggende i et børnevenligt kvarter i Låsby, som ligger godt placeret på landkortet - i Midtjylland, med under 20 minutters kørsel til både Århus, og Silkeborg. Ejendommen har kort afstand til byens idrætshal, som tilbyder talrige fri­tidsak­ti­vi­te­ter såsom fodbold, håndbold, badminton, tennis mv. Lyder Kiltorn 54 som en bolig der kunne opfylde dine boligdrømme, så tøv endelig ikke med at kontakte os på tlf. 86 94 66 55 og book en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
84606007
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
598 m²
Antal etager
1
Byggeår
1991
Ombygget
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.273 kr.
Pris/m²
15.422 kr.
Pris
2.375.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
79 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.607 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.786 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Højby Vittet

Ejendomsmægler MDE

mavit@edc.dk20 16 19 14EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55