Villa fra EDC

Nørregade 4

8670 Låsby

2.498.000 kr.

4/4 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 20. mar. 9:00 - 17:00

Charmerende villa i Låsby i flere plan

MULIGHED FOR AT SKIFTE VARMEKILDE TIL LUFT TIL VAND VARMEPUMPE FOR
KR. 101.000!

På Nørregade 4 i Låsby ligger en meget hyggelig og charmerende villa. Boligen er i flere plan, med en udnyttet tagetage på 60 kvm. Boligen byder ligeledes på en kælder med god loftshøjde, va­ske­fa­ci­li­te­ter samt flere disponible rum. Kælderen har desuden et viktualierum, med plads til opbevaring. Til boligen hører desuden en garage med plads til bilen, haveredskaber, opbevaring og lign. Fra boligens hjerterum får I desuden kig til byens kirke og over grønt område.

Boligen har desuden også:
- 3 soveværelser
- Brændeovn der skaber en hyggelig atmosfære
- For­æl­dresove­væ­rel­se med egen adgang til toilet
- Stort køkken med spiseplads og god bordplads
- Badeværelse med gulvvarme

Boligen er beliggende i Låsby, som er godt placeret på landkortet. Herfra er blot 20 minutters kørsel i bil til både Århus, Skanderborg og Silkeborg. Byen er vokset meget de seneste år, flere nye boligkvarterer er blomstret op, hvor unge familier har etableret sig. Det har givet byen liv, hvilket man kan se på de talrige fritidstilbud - fodbold, friluftsbadet, tennis, sportshallen, nyt fitnesscenter mv.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
82204328
Boligareal
150 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
724 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.392 kr.
Pris/m²
13.503 kr.
Pris
2.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
251 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.316 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.358 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Fog Larsen

Indehaver

fog@edc.dk61 79 18 88EDC AROS

EDC AROS

Hovedgaden 41B, 8220 Brabrand

822@edc.dk86 26 17 00