Landejendom fra EDC

Bjørumsletvej 30, Kornum

9670 Løgstør

1.375.000 kr.

5/4 rum, 174 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 16:00

LANDBRUG - velholdt og hver­dags­ven­ligt

Det nedlagte landbrug er placeret lige midt imellem jordnær idyl og Løgstør by, hvor der er skole, fri­tids­fa­ci­li­te­ter, café- og kulturliv og gode ind­købs­mu­lig­he­der. I området er der ligeledes mulighed for at vælge 3 ande skoler. I er omgivet af lys og luft, og der er passet rigtig godt på det hele, så det er nemt at overtage. Til ejendommen hører næsten 4 hektar jord – det meste er udlejet, men den velanlagte have er stor, og der er stadig mulighed for at etablere lille dyrehold, hvis man har lyst. Boligens hyggelige kvadratmeter fordeler sig på entré og herfra adgang til to værelser – en stor lys vinkelstue og et dejligt køkken med god plads og skøn udsigt ud mod grunden, entré, fordelingsgang til lyst og moderne badeværelse med kar og brusenische, viktualierum, et meget stort og praktisk indrettet bryggers og et dejligt soveværelse. På 1. sal, som er uopvarmet, repos, et meget stort værelse. Det store uudnyttet loftsrum kan nemt opdeles til flere værelser. Alt fremstår indbydende og de fleste vil hurtigt føle sig hjemme i den varme atmosfære. Godt udhus med stald- opbevarings- eller værk­steds­po­ten­ti­a­le og integreret garage. Omhyggeligt og løbende vedligeholdt både ude og inde; vinduer og døre løbende udskiftet. Opvarmes ved økonomisk og miljøvenligt pillefyr. Flot gårdsplads og dejlig terrasse.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
96704350
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
3,95 ha
Byggeår
1904
Ombygget
1987
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.580 kr.
Pris/m²
7.597 kr.
Pris
1.375.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-1,00 %
Liggetid
1179 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.944 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.264 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tobias Ringgaard Møller

Ejendomsmægler, MDE

tomo@edc.dk30 55 59 30EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44