Villa fra EDC

Fjordgade 16

9670 Løgstør

1.045.000 kr.

5/4 rum, 118 m²
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 10:00 - 16:00

CHARMEFYLDT BYHUS I ANDEN RÆKKE TIL FJORDEN

Mellem en perlerække af små, farverige huse ligger det hvidkalkede byhus som en klassisk milepæl i Fjordgade. Her hviler en urokkelig charme, der suppleres af den fabelagtige beliggenhed i anden række til fjorden, centralt i Løgstørs byliv og det skønne havnemiljø. I får uendeligt meget for pengene og pladsen i huset, der ikke har bopælspligt og er fuldkomment klart og parat til indflytning i hverdagen eller familiens ferietider.
Ejendommens grund rummer en dejlig, dejlig gårdhave, der er privat og syd-østvendt, og et mindre baghus med plads til cykler, grill og værktøj. Inviter roligt vennerne over til spas, løjer og grillmad. Gårdhaven afskærmer nemlig vinden fra fjorden på fineste vis. Indendørs står det dog heller ikke ligefrem galt til. Boligen er i to plan, indrettet moderne og med en solid smag for det nordiske og elegante. Her er lyst, minimalistisk og rustikt på den lækre måde. Stueetagen er indrettet med entre, stor stue med klassisk brændeovn og direkte adgang til gårdhaven og åben forbindelse til køkkenet, som fører til bryggers og baghus. Stueetagen har også soveværelse og toilet, på første etage ligger dog yderligere tre, store soveværelser, et dejligt stort badeværelse og den mis­un­del­ses­vær­di­ge og frisættende udsigt over fjorden.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
96705036
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
156 m²
Antal etager
2
Byggeår
1877
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.656 kr.
Pris/m²
9.087 kr.
Pris
1.045.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-16,00 %
Liggetid
484 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.004 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.733 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tobias Ringgaard Møller

Ejendomsmægler, MDE

tomo@edc.dk30 55 59 30EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44