Villa fra EDC

Josefines Have 105

9480 Løkken

3.595.000 kr.

4/3 rum, 173 m²
33 visninger de seneste 24 timer

Moderne luksus i Josefines Have i Løkken.

Velkommen til denne luksuriøse villa/fritidsbolig, perfekt beliggende i enden af en blind vej i Josefines Have, centralt i Løkken.

Denne nyopførte ejendom fra 2022 byder på en eksklusiv oase kun minutter fra Løkken Torv og Vesterhavet.

Med et imponerende boligareal på 173 m2 og en carport på 26 m2, hvoraf 8 m2 er indrettet som et praktisk udhus med eget toilet, er denne bolig perfekt til både komfortabelt hverdagsliv og luksuriøse fe­ri­e­op­le­vel­ser.

Ved indgangen mødes du af en rummelig entre, der fører dig ind i det imponerende køkkenalrum. Køkkenet, udført med stilfulde detaljer, fører ud til en sydvendt terrasse med smukke lækroge og en indbydende have, der skaber det perfekte sted til afslapning og underholdning.

På stueetagen finder du også et smukt badeværelse med brus samt et stort soveværelse, der tilbyder komfort og privatliv.
En flot muret trappe fører dig op til første sal, hvor du bliver mødt af en stor stue og to yderligere gode værelser. Derudover finder du et stort, elegant badeværelse, der er forberedt til eventuel montering af et spabad, hvilket giver mulighed for ultimativ afslapning og luksus.

Med gode par­ke­rings­for­hold på grunden behøver du aldrig bekymre dig om plads til dine køretøjer. Ejendommen er udstyret med gulvvarme i hele huset samt et genvex-anlæg, der sikrer optimal luftcir­ku­la­tion og komfort.

Kort sagt tilbyder denne moderne og smukt designede ejendom den perfekte kombination af luksus, komfort og praktisk beliggenhed, hvilket gør den til det ideelle valg for dem, der søger det bedste af det bedste i Løkken.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
94803602
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
447 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.292 kr.
Pris/m²
21.272 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.528 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.204 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11