Villa fra EDC

Møllevej 53, Hunseby

4930 Maribo

2.098.000 kr.

7/5 rum, 221 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. apr. 11:00 - 18:00

Charmerende og smukt landsted !

Omgivet af marker, tilbagetrukket fra Møllevej og under 5km fra torvet i Maribo finder du denne perle som blev opført i 1750 og selvsagt er passet og plejet og står således i en rigtig flot stand.

Velkommen til Møllevej 53 i Hunseby et sted hvor atmosfæren og stilen indbyder til det gode liv på landet.

Du ankommer til ejendommen via en lang grusvej med udsigt over marker til begge sider og øjet centralt placeret på ejendommens hovedhus. Du ankommer på god stor gårdsplads med adgang til både udbygninger og hovedhuset.

Ejendommen består af en større udbygning på 303m2. Her finder du masser af plads til opbevaring, samt husets gildesal som har været rammen om mange gode stunder.
Du finder også en mindre udbygning på 60m2 hvor du har mulighed for at parkere din bil i garagen, arbejde i værkstedet og komme til ejendommens brændefyr og ac­cu­mu­le­ring­s­tank.

Sydvendt på gårdspladsen befinder ejendommens hovedhus sig med hele 221 bolig m2. Ejendommen indeholder 5 værelser, 2 i stueplan samt 3 på husets 1. sal hvor det ene er en gennemgangs værelse. Derudover tæller stueplan bryggers, viktualierum, samt smukt landkøkken nyrenoveret med respekt for stilen, med forbindelse til såvel en spisestue samt en større stor opholdsstue i forlængelse med et dejligt stort lysindfald fra 4 store vinduer og ovenlys.
Fra stuerne har du adgang til en sydvendt flisebelagt terrasse med udsigt over haven og de åbne marker. Haven og grund underbygger at du er på landet omgivet af god randbeplatning men også åbne marker hvor en del af de tilstødende arealer ligger brak.
**********************************
Læs mere om regionen og området under ”Nyttige links”.
# Flexbolig. Langt de fleste boliger her i regionen kan opnå fleksbolig tilladelse, således at der ikke er bopælspligt. Du kan læse mere om ordningen her www.flexbolig.nu

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49306076
Boligareal
221 m²
Vægtet areal
290 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
3.521 m²
Antal etager
1
Byggeår
1750
Ombygget
1996
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.900 kr.
Pris/m²
7.234 kr.
Pris
2.098.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.025 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.479 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Chris Schneekloth

Salg og Vurdering

chriss@edc.dk20 78 16 1154 78 16 11

,