Villa fra EDC

Rårupvænget 10

4900 Nakskov

895.000 kr.

4/3 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 16:00

Billig opvarmning

Velkommen til din nye bolig beliggende i den lille landsby Vestenskov, kun 6 km væk fra Nakskov. Villaen ligger i et par­cel­huskvar­ter, men lige uden for døren kan naturelskeren få én på opleveren. Den betagende natur ved Nakskov Fjord er lige uden for døren, og på det dejlige Langø, kun 6 km væk, kan du stadig købe friskfangede fisk på havnen. Du kan nemt tage turen til Langø i din bil eller tage en afslappende gå- eller cykeltur langs diget dertil. Mulighederne er uendelige. I Nakskov får du adgang til alle nødvendige be­kvem­me­lig­he­der. Nakskov er beliggende kun en kort køretur væk, og byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der og hyggelige caféer.

Huset på Rårupvænget er ikke kun godt vedligeholdt; det er 100% ind­flyt­nings­klart og klar til at byde dig velkommen med åbne arme. Der er gennem de seneste år gennemført omfattende modernisering og istandsættelse, herunder BWT-anlæg, nye vinduer og døre samt et nyt, moderne køkken, der giver dig den perfekte ramme til madlavning og samvær. For at gøre din bolig endnu mere behagelig og energivenlig er der installeret en topmoderne luft-til-vand varmepumpe.

Haven er en sand oase, hvor du kan slappe af - den er fuldstændig ugeneret og byder på flere hyggelige terrasser og lækroge, hvor du kan nyde din morgenkaffe eller invitere venner og familie til uforglemmelige udendørs sammenkomster.

Du vil elske at kalde dette sted for dit hjem. Så tøv ikke med at kontakte os i dag for at arrangere en besigtigelse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49205658
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
831 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
990 kr.
Pris/m²
6.259 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
163 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.187 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.085 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Reitz

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

reitz@edc.dk24 63 99 74EDC Poul Erik Bech/Reitz & Mortensen

EDC Poul Erik Bech/Reitz & Mortensen

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14