Villa fra EDC

Abildgårdsvej 47, Byrsted

9240 Nibe

350.000 kr.

5/5 rum, 203 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 10:00 - 17:00

Lækkert hus i Byrsted.

Stor villa i Byrsted med masser af pldas, både ude og inde.

Byrsted er en skøn lille by, 10 minutters kørsel fra Nibe og med kun 15 minutters kørsel til motorvejen, byen har et rigtigt godt fællesskab, som bla. har udmyntet sig i en legeplads, mange fælles arrangementer og meget mere.

Huset er indrettet med stort køkken alrum i husets midte, et stort værelse (tidligere 2 værelser), stor stue, samt nyere badeværelse, på 1.salen er der 2 værelser.
Der er desuden stor gildesal, sam enten kan udnyttes til boligformål eller laves om til værksted - alt efter hvilket behov man har, der er dobbelt garage og dejlig lukket grund.

Et godt hus for rigtig mange købere.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
92401749
Boligareal
203 m²
Vægtet areal
225 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.086 m²
Antal etager
2
Byggeår
1890
Ombygget
1992
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.117 kr.
Pris/m²
1.556 kr.
Pris
350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-29,00 %
Liggetid
2779 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.029 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.606 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg bor i Nibe og mine børn er opvokset her.

Jeg har haft tilknytning til Nibe hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af byens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1998 yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Claus Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

cls@edc.dk51 51 25 74EDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55