Villa fra EDC

Rugmarksvej 28

5800 Nyborg

1.395.000 kr.

7/6 rum, 139 m²
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 10:00 - 16:00

Arkitektonisk spændende villa

Dette er en villa, hvor man ikke finder en lignende indretning. Med sin arkitektonisk spændende indretning, er det kun fantasien der sætter grænser for hvorledes man vil indrette ejendommen.

Allerede når man ankommer til ejendommen og står i indkørslen, ser man at der her er tale om et spændende og anderledes hus, hvilket kommer til udtryk i husets byggestil.

Til ejendommen er hørende nem lille forhave, hvor der også er carport. På den anden side af huset, er der ligeledes nem have, ligesom der er en god størrelse terrasse.

Ejendommen indeholder:
Entré, hvorfra der er adgang til lyst fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus. Fra entréen er der ligeledes adgang til spiseafdeling, som er i hævet niveau fra stue, således at det giver en naturlig opdeling af opholdspladsen. Fra spiseafdeling er der adgang til køkken, hvorfra der er adgang til bryggers. Fra spiseafdeling er der ligeledes adgang til værelse, som har en fin størrelse. Som før nævnt, ligger spisestuen i forskudt niveau, som giver en god overgang til den dejlig lyse og regulære stue, hvor der er god plads. Der er yderligere et værelse, som har en fin størrelse, inden man når ud til den egentlige væ­rel­ses­af­de­ling, som er indrettet med en fordelingsgang med adgang til 3 gode værelser.

Med de rigtige ideer, er der her både mulighed for at lave stort køkken/alrum, ligesom de mange værelser, giver et væld af muligheder.

Kontakt EDC Nyborg, for at aftale tid til besigtigelse.

Fakta om Nyborg (32.193 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.002 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
50103573
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.613 kr.
Pris/m²
9.755 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
526 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.021 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.334 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ulrich Gammelholm

Filialchef, ejendomsmægler

uha@edc.dk20 15 05 03EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42