Villa fra EDC

Langgyden 1, Asperup Mark

5580 Nørre Aaby

1.595.000 kr.

5/3 rum, 189 m²
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 10:00 - 17:00

Charmant villa med plads til hele familien

Med et imponerende boligareal på 189 m², tilbyder dette hjem et væld af plads og komfort til hele familien. Træd ind i det varme omfavn af stueplanets åbne layout, hvor det hyggelige soveværelse, det moderne badeværelse og det funktionelle køkken strømmer naturligt ind i den generøse stue. Her er der plads nok til at tilføje endnu et værelse og tilpasse boligen til dine individuelle behov.
Udendørs er villaen lige så imponerende som indendørs. Beliggende på en generøs grund på 6432 m², er der rigelig plads til leg, havearbejde eller bare at nyde den friske luft i det grønne. Forestil dig at tilbringe solrige eftermiddage med familien på den omfattende græsplæne, eller slentre gennem de maleriske omgivelser og tage indtryk af den fredfyldte atmosfære.
Området byder på en fantastisk livsstil, hvor du kan opleve det bedste af både land og by. Med cykelafstand til både Båring og Nørre Aaby, er du aldrig langt væk fra et væld af faciliteter såsom ind­købs­mu­lig­he­der, sport­s­fa­ci­li­te­ter, strande og flere skoler.
Denne villa repræsenterer ikke bare et hjem, men en mulighed for at skabe dit eget private paradis. Tag det næste skridt mod at realisere dine drømme, og lad Langgyden 1 være starten på dit nye kapitel.
Kontakt os i dag for at planlægge en personlig rundvisning, og oplev den uovertrufne skønhed og charme, som denne unikke ejendom har at byde på.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.157 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
55004426
Boligareal
189 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
6.432 m²
Antal etager
1
Byggeår
1923
Ombygget
1978
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.821 kr.
Pris/m²
10.563 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.140 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.261 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02