Fritidshus fra EDC

Lønne Feriepark 113E, Lønne

6830 Nørre Nebel

735.000 kr.

4/2 rum, 68 m²

Skøn og nem feriebolig med en super lejeindtægt

Til huset hører en dejlig, sydvendt terrasse med fin plads til havemøbler og grill.

Man er tæt på Blåbjerg Plantage og ikke langt fra Vesterhavet samt områdets store udbud af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Seawest er et sted, hvorder er ingen, der behøver at kede sig, og hvor der hele dagen er liv og glade dage i det store, moderne vandland. Huset er udstyret med flexcontrol, hvilket gør det muligt at styre en masse funktioner i huset fra computeren derhjemme.

Cen­ter­byg­nin­gen byder endvidere på købmand, bowlingcenter, restaurant, bar, fitness, badmintonbaner m.m. I øvrigt sørger ejerforeningen for al udvendig ved­li­ge­hol­del­se af huset samt pasning af fællesarealer - så det er en nem måde at have feriebolig på.

Huset er tilmeldt udlejning igennem Landal - lejeindtægten i 2023 lød på kr. 84.700,-.

Boligen er opført i to plan med indgang til klinkebelagt entré. Pænt soveværelse med 3/4. Badeværelse med bruseniche samt vaskemaskine og tørretumbler.

Veldisponeret og pænt køkken/alrum med spiseplads og udgang til terrassen.

På 1. sal, hvor der er loft til kip, er der indrettet en hyggelig opholdsstue med sovesofa samt et stort soveværelse med dobbeltseng.

Et hus der overalt fremtræder pænt møbleret - og kan danne de perfekte rammer for en aktiv familieferie.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68305967
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ejerudgifter pr. md.
3.040 kr.
Pris/m²
10.809 kr.
Pris
735.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
276 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.388 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.493 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Sønderby

Ejendomsmægler MDE

ths@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33