Fritidshus fra EDC

Søndervang 45, Lønne

6830 Nørre Nebel

1.775.000 kr.

4/3 rum, 87 m²
Nyhed

Flot og velholdt fritidshus i Houstrup - helt ind­flyt­nings­klar.

Meget velholdt, og helt ind­flyt­nings­klart, fritidshus i Houstrup, opført i træ med betontagsten, beliggende på en regulær grund med legeredskaber og en have der er perfekt til et spil fodbold. Her er en pæn anlagt indkørsel med god par­ke­rings­plads. Der er flisebelægning hele vejen rundt om huset, og et par gode overdækkede terrasser. Udhus med plads til cykler og havemøbler, samt et ekstra udhus der kan bruges til privatrum. Alt fremtræder meget passet.

Det udlejes gennem Esmark i maj til september, og var i 2023 udlejet for ca.kr. 62.000 til ejer incl. forbrug.

Her er ikke langt over i Blåbjerg Plantages flotte natur med alle vandre- og motionsstierne eller ned til Vesterhavet og Houstrup populære badestrand. Vandlandet Seawest ligger lige rundt om hjørnet, og det tager kun 5 minutter at køre ind til Nr. Nebel mage ind­købs­mu­lig­he­der. Houstrup er et område med masser af udendørs fri­tidsak­ti­vi­te­ter og virkelig flotte omgivelser.

Klinkebelagt entre med garderobeplads og vaskemaskine og tørretumbler. Huset har i alt 3 værelser. To værelser, begge med dobbeltsenge samt et værelse med 2 enkeltsenge. Der er skabe i alle værelser.

Flot luksus­ba­de­væ­rel­se med vask i skabs­ar­ran­ge­ment, bruseniche, spa og adgang til sauna.

Pæn og velindrettet køkkenafdeling med god bord- og skabsplads – og alt i moderne hårde hvidevarer. Fra køkkenet, der er i åben forbindelse med spisepladsen, og den hyggelige og pænt møblerede opholdsstue, er der udgang til terrasse. I stuen er der både brændeovn og varmepumpe, samt udgang til overdækket terrasse.

Der er gulvvame i entre, køkken og badeværelse.

Et virkelig dejligt og lyst hus, som er super velegnet til familiens eget brug kombineret med udlejning.

Kontakt os for et besøg.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68306276
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.326 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Ejerudgifter pr. md.
1.757 kr.
Pris/m²
19.086 kr.
Pris
1.775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.468 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.335 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33