Villa fra EDC

Præstevænget 24

4951 Nørreballe

749.900 kr.

4/4 rum, 144 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 12:15 - 18:00

Skøn familievilla i Nørreballe

Super fint familiehus i Nørreballe i en stille og lukket udstykning. I nydelig og indbydende stand!

Opført i 1977 med tag af cementtegl, rødbrune tegl, samt termovinduer hvor flere af dem er skiftet indenfor en årrække.

Boligarealet er på hele 144 m2.
Entre med fordelingsgang til de fleste af husets rum. 3 værelser, 2 badeværelser, og et dejligt bryggers som også har dør ud til. Fra entreen har du selvfølgelig også adgang til husets stue og køkken. Dejlig stor vinkel opholds- og spisestue, samt skønt stort køkken fra 2006.

God flisebelagt indkørsel, carport, redskabsrum, overdækket terrasse, samt dejlig lukket have.

Ejendommen opvarmes fortrinsvis med pilleovn (og varmeflyt) samt lidt varmepumpe. Sælgers udgift til varmeforbrug ligger på kr. 14.000-15.000 årligt.

**********************************

Læs mere om regionen og området under ”Nyttige links”.

#Flexbolig. Langt de fleste boliger her i regionen kan opnå flexbolig tilladelse, således at der ikke er bopælspligt. Du kan læse mere om ordningen her www.flexbolig.nu

Ferienhaus in Dänemark. Die immobilie kann wahrscheinlich auch als ferienhaus für ausländer mit einer verbindung nach Dänemark erworben werden. Hören sie mehr bei uns.

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49304342
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.241 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.293 kr.
Pris/m²
4.838 kr.
Pris
749.900 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
1704 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.332 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.412 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Ejendomsmægler & Valuar MDE - Indehaver

klaus@edc.dkEDC Møller Jensen

EDC Møller Jensen

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11