Fritidshus fra EDC

Lillemosevej 30, Dyngby Strand

8300 Odder

1.695.000 kr.

3/2 rum, 61 m²
61 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 16:00

Lillemosevej 30, 8300 Dyngby

Charmerende Sommerhus nær Saksild - Ideelt til Afslapning og Udlejning

I det idylliske Dyngby, nær Saksild, venter dette charmerende sommerhus på jer. Med en fortryllende udsigt over de grønne marker og kun en kort gåtur fra vandet får I her en enestående mulighed for at skabe uforglemmelige øjeblikke med venner og familie.
Sommerhuset har gennemgået løbende renoveringer og fremstår i dag velholdt og indbydende. Et nyt tag fra 2012 og udskiftede vinduer i både 2013 og 2018 sikrer, at sommerhuset er rustet til mange år fremover.
På en ugeneret grund på over 1000 m² er der rigelig plads til ha­ve­ak­ti­vi­te­ter og hygge. Sommerhuset byder desuden på en fantastisk terrasse, som indbyder til mange hyggelige timer når den danske sommer viser sig fra sin bedste side. Derudover er der et udhus, garage og et redskabsrum, hvor I kan opbevare havemøbler og andet.

Indvendigt byder sommerhuset på et hyggeligt soveværelse samt et køjeværelse, perfekt til overnatning for hele familien eller venner. Det åbne køkken-alrum blev renoveret i 2008 og tilbyder stadig masser af charme og funktionalitet.
Sommerhuset har været anvendt til udlejning gennem Feriepartner, og I kan spørge om ud­lej­nings­bud­get.
Området omkring Dyngby er kendt for sin charme og sin nærhed til nogle af Danmarks bedste badestrande. En kort gåtur fører jer til Saksild, hvor I kan nyde den berømte minigolfbane og besøge bondehuset, der byder på kolde drikkevarer og is.

Dette sommerhus er jeres perfekte oase til kun 1.695.000 kr.

Kontakt os for en fremvisning - vi står til rådighed alle ugens dage.


******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC Ejendoms Centret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Kontakt gerne Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.777 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
83003884
Boligareal
61 m²
Vægtet areal
66 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.011 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ejerudgifter pr. md.
1.850 kr.
Pris/m²
25.682 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.938 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.911 kr.
Læs mere om boliglån

Det vigtigste for mig er tryghed i salget

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Michael Colding

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

mco@edc.dk40 13 82 06EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77