Villa fra EDC

Strandvejen 36, Saksild

8300 Odder

2.595.000 kr.

7/4 rum, 308 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 10:00 - 16:00

Præsentabel bolig med god plads og fin udsigt

Den tidligere me­jeri­be­sty­rer­bo­lig udbydes nu til salg. Boligen er beliggende på særskilt matrikel og fremtræder både ude inde som en flot og præsentabel bolig med god plads til den store familie eller med fin mulighed for hjemmekontor. Der er installeret Fjernvarme og der er etableret indkørsel fra Blommevænget, hvor der er fin plads til parkering for flere biler på egen gund.

Boligen byder på en flot entre/hall, og i stueplan er der et stort køkken med spiseplads, fin stor spisestue med udgang til vestvendt flisebelagt terrasse med frit kig til åbne marker. Endvidere er der stort lyst badeværelse med brus og badekar og 2 lyse stuer en suite.
1.-sal byder på repos og 4 gode værelser med flot udsigt udover området og markerne fra dem alle, samt et stort badeværelse med brus.

Der er god tør kælder under halvdelen af huset indeholdende 3 disponible rum og med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Energimærke er fra tiden før Fjernvarme i boligen

Udvendigt er der græsareal og der etableret fin indkørsel med gode par­ke­rings­for­hold, og 2 gode flisebelagte terrasser med fin mulighed for ugeneret udendørs ophold.

Lokalt i Saksild er der to bagerier og et minimarked. Ligeledes lokalt er der skole med fritidsordning og mulighed for idræts­ud­fol­del­ser. Der er kort gå-/cykleafstand til østkystens bedste badestrand, og der er offentlig transport med flere daglige afgange til og fra Odder og Aarhus

Interesseret? Ring gerne på telefon 40253061 for nærmere oplysninger.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.777 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
83003952
Boligareal
308 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
322 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.341 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Ombygget
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.548 kr.
Pris/m²
8.059 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.784 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.821 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kurt Birger Svit

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

kurt@edc.dk40 25 30 6140 25 30 61EDC Ejendoms Centret

EDC Ejendoms Centret

Beder Landevej 35, 8330 Beder

833@edc.dk86 93 78 33