Fritidshus fra EDC

Strandvænget 36, Saksild Strand

8300 Odder

4.385.000 kr.

5/4 rum, 125 m²

Velbeliggende nyligt opført sommerhus med udsigt

I kort gåafstand til østkystens bedste badestrand ligger dette sommerhus på Strandvænget, som
er det nyere som­mer­hu­s­om­rå­de i Saksild.
Det er et ved­li­ge­hol­del­ses­ven­ligt træhus med store vinduespartier, som giver et fantastisk lysindfald
i husets hjerterum, som er køkken/alrummet og opholdsstue. Herfra er der en skøn
udsigt over åbne marker, som kan nydes helt ugeneret. Man bydes velkommen i entréen,
der fører dig ind i husets flotte køkken/alrum. De store vinduespartier vender både
mod syd og vest, så man har sol hele dagen. Det samme gør sig gældende for den store
træterrasse, der har sol fra formiddag til aften. På terrassen finder du blandt andet et
udendørs spabad, bruser og overdækket spiseområde.
Køkkenet er funktionelt og har alt hvad et moderne hus har brug for. Huset rummer
derudover fire soveværelser med god skabsplads, samt to badeværelser, hvor det
største af dem har spabad.
Huset ligger på en dejlig ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig grund. Det er kun græs og hækken,
der skal holdes.
Den førnævnte træterrasse indbyder til middage, solbadning og afslapning. Fra terrassen
kan man bevæge sig ud på græsplænen, hvor der er mulighed for leg og hyggelige spil.
Få meter fra sommerhuset finder du store fællesarealer til leg og boldspil med mere.


******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC Ejendoms Centret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Kontakt gerne Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.777 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
83003548
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
832 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Ejerudgifter pr. md.
3.500 kr.
Pris/m²
35.080 kr.
Pris
4.385.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
296 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.614 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.395 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kurt Birger Svit

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

kurt@edc.dk40 25 30 6140 25 30 61EDC Ejendoms Centret

EDC Ejendoms Centret

Beder Landevej 35, 8330 Beder

833@edc.dk86 93 78 33