Ejerlejlighed fra EDC

Overgade 68, st.

5000 Odense C

1.395.000 kr.

2/1 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 23. apr. 14:00 - 18:00

Moderne design blandet med fantastisk beliggenhed!

EDC Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen byder nu velkommen på Overgade 68, st. I denne skønne lejlighed, forenes funktionalitet og rummelighed på smukkeste vis.

Her har du nu muligheden for at købe en lejlighed på en meget efterspurgt beliggenhed i Odense C, tæt gågadenettet, Odense Å og grønne områder ved Skt. Jørgens Parken. Tæt på natur, men en gåtur på 2 minutter, så står du i hjertet af Odense midtby. Fra lejligheden er der få minutter til letbanen.

Ved indgangen bliver du mødt af et køkken der byder på et funktionelt layout med rigelig skabsplads, så du kan opbevare køk­ken­red­ska­ber og proviant på en ordentlig måde.
Fra køkkenet fører en åben passage dig til den rummelige spisestue, som er et centralt samlingspunkt i lejligheden. Her kan du indrette med både en sofa og spi­se­bord­s­plads, så der er plads til at underholde familie og venner. Det er det perfekte sted til hyggelige middage og mindeværdige sammenkomster.
Ved slutningen af lejligheden bliver du mødt af et værelse, der straks imponerer med sin direkte adgang til et moderne badeværelse, som præsenterer sig med en separat brus og toilet, der tilbyder bekvemmelighed og luksus i en elegant atmosfære. Badeværelset er i 2022 blevet præget med nye vinduer som giver noget ekstra til moderniteten.
Værelset er smart opdelt med to åbne rum, hvoraf det ene er udnyttet til et walk-in skab, der let opfylder dine op­be­va­rings­be­hov. Her er der plads til tøj og sko, alt organiseret og inden for rækkevidde.

Denne lejlighed tilbyder en moderne livsstil med alt det, du behøver for at føle dig hjemme og komfortabel. Med sit elegante design, praktiske indretning og optimale beliggenhed er det et sted, hvor du vil elske at bo. Derudover er soveværelset blevet beriget med vinduer i 2022, og så er der kommet hoveddør, i samme år.
I baggården er der hyggelig fliseterrasse. Til lejligheden er der et tilhørende kælderrum til opbevaring, der er fælles vaskekælder, samt plads til cykelparkering i baggården.

Kontakt os på 66 14 91 43 for en fremvisning!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
50005932
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
3
Byggeår
1966
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.945 kr.
Pris/m²
19.375 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.056 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.433 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43