Ejerlejlighed fra EDC

Thorsgade 44, 2.

5000 Odense C

1.295.000 kr.

2/1 rum, 47 m²
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 10:00 - 15:00

Ind­flyt­nings­klar 2-værelses lejlighed i Vesterbro!

I særdeles rolige omgivelser i det attraktive Vesterbro-kvarter med ca. 500 meter til gågadenettet i Odense Centrum er denne flotte lejlighed beliggende.

Denne lejlighed nyder en usædvanlig beliggenhed, idet den er nærmest integreret i det pulserende gågadenet, samtidig med at den befinder sig i et særdeles fredeligt og roligt miljø. Dette giver dig mulighed for at have din hjembase i det stille kvarter omkring Vesterbro og Dron­nin­gens­ga­de, alt imens du stadig er inden for gåafstand til det livlige byliv. En ideel bolig for bymennesker. Kvarteret kendetegnes af ensrettede veje og ældre charmerende bygninger, hvilket i kombination med den centrale beliggenhed gør området særdeles attraktivt for potentielle købere. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er fremragende med både Føtex og coop365 placeret på hjørnet af Vindegade og Vesterbro. Odense Banegård ligger i gåafstand, og en gåtur på 3 minutter giver dig letbanen som trans­port­mu­lig­hed. For naturelskere er Munke Mose inden for gåafstand, og en gå- eller løbetur langs Odense Å bliver en særlig fornøjelse. Denne lejlighed kombinerer således det bedste fra begge verdener - bylivets dynamik og naturens skønhed.

Denne lejlighed er meget ind­flyt­nings­klar og præsenterer sig i en særdeles god stand. Ved indgangen mødes du af en rummelig entré med rigelig op­be­va­rings­plads. Køkkenet er lyst og elegant med hvide elementer, og lejligheden byder desuden på en generøs stue, der nemt rummer pladsen til både spisebord og et komfortabelt so­faar­ran­ge­ment. Soveværelset er udstyret med indbyggede skabe, samt plads til seng og skrivebords arrangement, og det flotte badeværelse imponerer med en separat bruseniche og et vindue, der sikrer god udluftning.

Lejligheden inkluderer eget opbevaringsrum, og der er adgang til et fælles vaskehus, hvor du finder din egen vaskemaskine og en fælles tørretumbler. Beliggenheden er yderst central og fredfyldt, hvilket gør denne lejlighed til en unik oplevelse, der bedst kan nydes ved en personlig fremvisning.

Øverst på formularen
Vi fremviser alle ugens dage.

Klik her - følg EDC Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen på Facebook og få indblik i lej­lig­heds­mar­ke­det i Odense, vores Stillesager, konkurrencer og meget mere!

Ved du hvor meget din bolig er værd ? Få et gratis EDC Salgstjek - Ring på tlf. 66 14 91 43.

Få en gratis for­hånds­god­ken­del­se. så du kender det prisniveau, du vil blive godkendt til at købe ny bolig for. Vi laver din for­hånds­god­ken­del­se i løbet af ganske kort tid, du skal blot kontakte os på tlf. 66 14 91 43.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
50005865
Boligareal
47 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1886
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.919 kr.
Pris/m²
27.553 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
140 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.469 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.963 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43