Villa fra EDC

Demantsvej 5, Hjallese

5260 Odense S

2.299.000 kr.

4/2 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 13:15

Skøn villa med parkering i Hjallese

Skøn villa med parkering som er beliggende på en rolig vej i det attraktive Hjallese med kort afstand til centrum, skoler, legepladser, dag­in­sti­tu­tio­ner, det nye supersygehus, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der. Derudover er mo­tor­vejs­net­tet let tilgængeligt.

Boligen fremstår med sin nymoderne åbne og rummelige stil i en rigtig pæn stand både inde som ude.

Stueetagen, som byder på gulvvarme, indeholder en indbydende entre, som giver adgang til et lyst velanrettet badeværelse, et stort moderne køkken samt første salen. Stueetagen byder desuden på en stor rummelig spisestue, som er i åben forbindelse med boligens store køkken og samt store dagligstue. Et langt lyst bryggers med meget skabsplads samt plads til både va­ske­fa­ci­li­te­ter, opbevaring og overtøj. Desuden benytters her de samme klinker som på ba­de­væ­rel­ses­gul­vet.

Første salen er åbnet helt op til kip for maksimal plads­ud­nyt­tel­se. Der er rigtig god mulighed for at lave både soveværelse og kontor.

En flisebelagt baghave med god mulighed for at anrette spisested. Dertil følger et rummeligt anneks, som egner sig godt som opholdsrum, hvortil der ligeledes er indbygget et lyst badeværelse.
Dertil følger en flot stenbelagt forhave.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
51105885
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
310 m²
Antal etager
2
Byggeår
1890
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.911 kr.
Pris/m²
17.030 kr.
Pris
2.299.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-16,00 %
Liggetid
457 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.121 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.477 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26