Villa fra EDC

Søparken 139, Hjallese

5260 Odense S

1.795.000 kr.

4/3 rum, 121 m²

Højt beliggende ejendom i det populære Søparken

Villaen er beliggende i det centralt placerede Søparken, hvorfra der er kort afstand til stort set alle tænkelige faciliteter. Ejendommens beliggenhed er bl.a. en af de helt store kvaliteter, da man både har indkøb, børnehaver, skoler og kun et stenkast fra åen, samt skov med et skønt stisystem. Helt tæt på hverdagen, samtidig med at være tæt på idylliske omgivelser - alt i alt en virkelig central beliggenhed.

Huset fremstår med behov for en let renovering, men samtidig med oplagt mulighed for at skabe en rigtig god planløsning, da rumfordelingen er god.

Boligen indeholder ét plan: Rummelig entré/ fordelingsgang, der giver videre adgang til husets køkken - er er der god bord- og op­be­va­rings­plads samt oplagt mulighed for at etablere et indbydende køkkenalrum, hvorfra udsigten over området kan nydes. Herfra er der adgang til huets rummelige vinkelstue samt den ældre, renove­rings­kla­re udestue. Ligeledes udgang til den solrige fliseterrasse. Huset byder i dag på to gode værelser med oplagt mulighed for at genetablere det 3. soveværelse. Fra entréen er der adgang til nydeligt gæstetoilet samt badeværelse med originale - men charmerende - klinker. Slutteligt byder villaen på et virkeligt rummeligt bryggers med god plads til både sko, overtøj og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

På ejendommen findes desuden en ældre carport.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
52509657
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
763 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.171 kr.
Pris/m²
14.360 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
183 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.336 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.254 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26