Rækkehus fra EDC

Klokkens Kvarter 245D, Holluf Pile

5220 Odense SØ

1.495.000 kr.

4/3 rum, 82 m²
37 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 13:45

Ind­flyt­nings­klart rækkehus i attraktive Holluf Pile

Velkommen til Klokkens Kvarter 245D i det charmerende Holluf Pile, hvor dette skønne rækkehus venter på at byde dig velkommen til dit nye hjem. Med en velafmålt størrelse på 82 m² og en smart indretning er dette hus det ideelle valg for dem, der søger komfortabel og praktisk bolig.

Holluf Pile byder på et idyllisk miljø, hvor grønne områder og lokale faciliteter er inden for rækkevidde. Med let adgang til trans­port­for­bin­del­ser, skoler og ind­købs­mu­lig­he­der er dette kvarter et perfekt valg for familier og alle, der sætter pris på det gode liv.

Træd ind i hjemmet gennem en rummelig og indbydende entré, der straks giver en fornemmelse af hjemlig hygge. Den velbelyste gang fører dig ind i resten af boligen.

Køkkenet imponerer med sin funktionalitet og plads. Her er der rigelig plads til madlavning.
Den hyggelige stue tilbyder et behageligt sted at slappe af og underholde, samt det ideelle samlepunkt for familien. Fra stuen åbner dørene sig ud til en dejlig terrasse, hvor du kan nyde solrige dage og hyggelige aftener med venner og familie.

Rækkehuset præsenterer to vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser, hvoraf det ene let kan omdannes til et kontor eller et ekstra opholdsrum, samt et godt soveværelse. Det fine badeværelse fuldender boligen med moderne faciliteter.

Uden­dørs­fa­ci­li­te­ter­ne inkluderer en dejlig have, ideel til grillaftener og leg for børnene. Derudover har boligen en praktisk garage og et skur, der opfylder op­be­va­rings­be­ho­vet.

Tag det næste skridt mod din drømmebolig ved at besøge Klokkens Kvarter 245D. Dette rækkehus er ikke bare en bolig; det er en invitation til en livsstil. Kontakt os i dag for en fremvisning!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
51106253
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
275 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.566 kr.
Pris/m²
17.184 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
84 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.593 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.861 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26