Villa fra EDC

Væbnerhatten 156, Tornbjerg

5220 Odense SØ

2.395.000 kr.

4/3 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 10:00

Rummelig familievilla med solrig terrasse og nemt til alt

Velkommen til denne charmerende familievilla, der er perfekt beliggende i et lukket vænge i det eftertragtede Tornbjerg.
Den rummelige entré byder velkommen til husets gæster og har god plads til overtøj mv. Den rummelige stue skaber en hyggelig atmosfære, der er ideel til afslapning og samvær, og den har udgang til en solrig, sydvestvendt terrasse.
Det moderne køkken tilbyder rigelig bordplads og op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Der er også mulighed for at etablere et køkkenalrum for at skabe det perfekte samlingssted til fa­mi­lie­må­l­ti­der og hyggelige sammenkomster, hvis drømmene går i den retning.
Boligen inkluderer også et indbydende for­æl­dresove­væ­rel­se samt to børneværelser, der er ideelle til familien. Det flotte, lyse badeværelse er en oase af komfort.
Yderligere be­kvem­me­lig­he­der omfatter et rummeligt bryggers, der tilbyder praktisk op­be­va­rings­plads og faciliteter.
Den attraktive beliggenhed giver dig nem adgang til grønne, rekreative områder, ind­købs­mu­lig­he­der, mo­tor­vejs­net­tet, offentlig transport og Ro­sen­gård­cen­tret, der alle er lige i nærheden. Derudover er du tæt på Syddansk Universitet og det kommende supersygehus, hvilket gør denne villa endnu mere eftertragtet.
Til boligen hører en nemt anlagt forhave med god plads til parkering samt adgang til en praktisk carport med tilhørende udhus. Baghaven er nemt anlagt og i overskuelig størrelse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
51106114
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
397 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.981 kr.
Pris/m²
23.480 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
243 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.738 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.971 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26