Villa fra EDC

Nørregade 51, Otterup

5450 Otterup

1.095.000 kr.

3/2 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 26. apr. 10:00 - 17:00

Velholdt villa på attraktiv adresse i Otterup by

- Lyst nyere køkken fra 2013
- Mulighed for etablering af ekstra værelse
- Attraktiv adresse tæt på bymidten og natur

Denne velholdte villa, opført i 1965, udstråler autentisk karakter og en tidløs atmosfære. Med et boligareal på 110 m² og beliggende på en generøs grund på 727 m², tilbyder denne ejendom en perfekt ramme om livet.

Indenfor finder I et opdateret køkken i stilrent design fra 2013, som skaber en indbydende atmosfære. Den rummelige vinkelstue udgør et ideelt samlingspunkt, hvor familie og venner kan samles. Boligen har to velindrettede værelser, og hvis I har brug for et ekstra værelse, kan dette let etableret. Det originale badeværelse tilfører karakter og historie, mens det praktiske bryggers fuldender boligens funktionalitet.

Morgen- og ef­ter­mid­dags­so­len kan nydes på terrassen mod sydøst, mens den vestvendte terrasse bliver en naturlig forlængelse af stuen, og inviterer til afslappende stunder hvor solnedgangen kan nydes i fulde drag. Garagen på 21 m² og det tilhørende skur på 21 m² giver både plads til opbevaring og bilparkering, og sikrer dermed en praktisk hverdag.

Beliggenheden på Nørregade 51 er ideel. Otterup er kendt for sin charme og trygge atmosfære. Her er kort afstand til lokale skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og rekreative områder. Børnehuset Mini-Max og Sletten Skole Nordvest ligger side om side 850 meter fra indkørslen, og der er sti næsten hele vejen. Den nærliggende natur inviterer til friske gåture, mens byens puls kan mærkes ved arrangementer og lokale begivenheder.

Nørregade 51 er ikke blot et hus; det er et hjem fyldt med historie og potentiale. Her venter et nyt kapitel i dit liv - et sted, hvor du kan skabe minder og føle dig hjemme.

Kontakt EDC Otterup for at aftale en fremvisning.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54503416
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
727 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.495 kr.
Pris/m²
9.359 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
79 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.368 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.042 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Møller

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mam@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00