Villa fra EDC

Sneserevej 35, Baarse

4720 Præstø

1.595.000 kr.

4/3 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 10:00 - 17:00

Landvilla med udsigt til åbne marker

Denne charmerende villa på Sneserevej 35, præsenterer en enestående mulighed for at indgå i et hyggeligt lokalsamfund og nyde komforten ved moderne boligliv i historiske omgivelser. Bygget med omhu i 1950 og senere ombygget, udstråler denne villa en unik kombination af tidløs elegance og moderne be­kvem­me­lig­he­der.
Boligen byder masser af plads til den voksende familie eller parret der ønsker ekstra plads til at udfolde sig. De 3 værelser giver mulighed for en privat oase til hvert familiemedlem eller et hjemmekontor, hvis behovet opstår. Den åbne stue og spisestue skaber en indbydende atmosfære for underholdning og afslapning.
Beliggende på en 1846 m² stor grund, tilbyder denne villa ikke kun en rummelig bolig, men også en fantastisk have, grunden skråner som gør det muligt at komme op i højden, så man udnytter den fantastiske udsigt til fulde. Haven indbyder til udendørs aktiviteter og kreativitet. Forestil dig sommerdage brugt på terrassen, hvor du kan grille med venner og familie, eller børnene kan lege frit på den store grønne plæne.

Det indbydende værksted har varmepumpe, er isoleret, har en rigtig fin port samt uudnyttet loftrum til flere gode ideer.

Området omkring ejendommen byder på en idyllisk beliggenhed, der kombinerer roen fra landskabet med be­kvem­me­lig­he­den ved bylivet. Lokale butikker og skoler er alle inden for nem rækkevidde. Samtidig er der gode forbindelser til større byer, hvilket gør det til et ideelt sted for pendlere.
Velkommen til Sneserevej 35 – dit nye hjem venter på dig.

EDC Vordingborg fremviser med glæde alle ugens dage – bare ring 5598 5620 eller tryk ”bestil fremvisning”.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
47605459
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.846 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
2005
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.695 kr.
Pris/m²
11.475 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
205 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.139 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.216 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ditte Marie Moth

Ejendomsmægler, MDE

dmo@edc.dk40 18 29 2958 58 77 21EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20