Rækkehus fra EDC

Kapelvej 27

3700 Rønne

2.350.000 kr.

3/2 rum, 85 m²

Flot moderniseret og ind­flyt­nings­klar bolig, med ugeneret havudsigt

Ejendommen er beliggende i Rønnes eftertragtede gamle bydel, med de charmerende ældre huse og bro­stens­belag­te gader omkring sig, samt det hyggelige miljø ved Skt. Nicolai Kirke - i gåafstand til både Rønne Havn, Rønne centrum, ind­købs­mu­lig­he­der, caféer, restauranter og i umiddelbar nærhed af dejlige grønne fril­ufts­a­re­a­ler, bademuligheder, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner.

Ejendommen skiller sig ud ved at sælger igennem de sidste 3 år har gen­nem­renove­ret ejendommen, så den i dag fremstår flot og ny med bl.a.: badeværelse, køkken, kloak, alle el-installationer og rørføring er udskiftet, efterisolering m.m. Boligen har gulvvarme i hele stueplan.

Ydermere er boligen en del af den beskedne håndfuld boliger, der har indgang i gårdhaven, via gænge fra Kapelvej/Kirkestræde.

Ejendommen har rødt tegltag mod Kapelvej, delvist nyere vinduer bl.a. med koblede ruder mod Kapelvej. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, som er placeret i skur i gården og ikke optager plads i huset. Ydermere har man skur til cykler/værksted m.m.

Stueplan indeholder: Entre med trappe til 1. sal, plads til overtøj og gulvvarme. Gæstetoilet med gulvvarme. Flot, nyere badeværelse med plads til vaskemaskine, toilet, hånd­va­sk­sar­ran­ge­ment, bruseniche og gulvvarme. Lækkert vinkelkøkken med gulvvarme, udsigt til hav­ne­ind­sej­lin­gen samt åbent til spi­se­af­de­lin­gen. Spiseafdeling med gulvvarme. Værelse i stueplan, som også kan fungere som sofastue.

1. sal indeholder: Stort vinkelværelse med ny kvist og efterisolering mod Kapelvej - værelset kan nemt deles op i 2 mindre værelser. Mindre repos med plads til kommode, skrivebord eller andet.

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
37105109
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
88 m²
Antal etager
2
Byggeår
1820
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.589 kr.
Pris/m²
27.976 kr.
Pris
2.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
294 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.395 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.600 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Din bolig er ikke bare et hus - men dit hjem

Boligen giver tryghed og skal i lang tid være rammen omkring dig selv om din familie. Derfor bruger jeg mit lokalkendskab som indfødt bornholmer til på bedste måde at hjælpe dig fra hjem til hjem - både når du køber og når du sælger.

Steffen Damgaard

Ejendomsmægler & Valuar MDE

steffen.damgaard@edc.dk20 29 68 00EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83